• Verkocht

Duiventorenstraat 27 2671 AH Naaldwijk Geestcomplex

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2023
Verkoopdatum
12 juli 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Van boven tot onder een complete karakteristieke woning!

Deze moderne eengezinswoning uit 1928 beschikt over een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en ruime achtertuin op het noordwesten.
U hoeft zeker geen echte klusser te zijn, om van deze 4-kamer tussenwoning uw thuis te maken!

De woning is centraal gelegen nabij de gezellige buurtwinkels aan de Geestweg en het centrum van Naaldwijk.
Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen fijn wonen in een kindvriendelijke omgeving met alle faciliteiten in de buurt.

Klinkt dit als de perfecte woning? Wij leiden u graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Begane grond:
Deze eengezinswoning, is gelegen in één van de meest pittoreske straatjes van Naaldwijk.
Via de unieke voortuin bevindt u zich bij de entree van de woning welke is voorzien van een garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living.
In de woonkamer wordt u overweldigd door de hoeveelheid licht en ruimte. Middels de woonkamer loopt u door naar de moderne open keuken. De keuken heeft een L-opstelling, uitgevoerd met een graniet werkblad en beschikt over een koelkast, vrieskast, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een oven.
De woonkamer beschikt over een uitbouw met schuifpui waardoor je zo de ruime achtertuin in kunt lopen!
Deze achtertuin op het noordwesten is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is er in de tuin mogelijkheden voor het creëeren van gezellige zithoekjes en beschikt het over voldoende opbergruimte in de vrijstaande stenen schuur.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.
De overloop op de eerste verdieping beschikt over een vaste trapopgang naar de zolderverdieping en geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel met wastafelmeubel en spiegel, ruime inloopdouche en een te openen raam voor frisse lucht.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime raampartij. Aan de achterzijde van de woning vindt u de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer zou tevens als uitstekende werkruimte kunnen functioneren!

Een praktisch pluspunt vindt u op de overloop van de eerste verdieping waar een afgewerkte wasmeubel staat waarin u uw droger en wasmachine kwijt kunt.

Tweede verdieping:
Een vaste trap op de eerste verdieping geeft toegang tot de zolderruimte, deze verdieping wordt momenteel gebruikt als derde slaapkamer. Evenals de hoofdslaapkamer bevindt zich ook hier een ruime raampartij waardoor het een ruime, lichte kamer is.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde 4-kamer eengezinswoning;
- Woonoppervlakte van ca. 96 m2;
- Bouwjaar 1928;
- Definitief Energielabel B;
- Ruime woonkamer met uitbouw en veel lichtinval;
- Drie ruime slaapkamers op de verdieping;
- Nabij de buurtwinkels van de Geestweg en het centrum van Naaldwijk;
- Openbare parkeergelegenheid in de straat;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.156
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7,27 meter diep en 4,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
weronika witkowska
Duiventorenstraat 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg blij mee met makelaar Malkenhorst ☺️ wij willen erg bedanken ☺️ Wij zijn zeer tevreden en zouden deze makelaar van harte aanbevelen aan anderen ☺️ het is een zeer professioneel en ervaren bedrijf op de markt ☺️
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.