• Verkocht

Schepen 67 2671 HN Naaldwijk Opstal

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime twee-onder-één kapwoning met een rustige ligging. De woning is luxe afgewerkt, goed onderhouden en kenmerkt zich door de grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Werk en wonen kan goed gecombineerd worden doordat er op de begane grond een aparte ruimte aanwezig is welke over een eigen toegang beschikt. Deze ruimte is daarom zeer geschikt om als kantoor/praktijk aan huis in te richten. Verder is de woning voorzien van een riante, lichte woonkamer, moderne open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. De voor- en achtertuin hebben een gunstige ligging waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is. Ook is er altijd een plekje voor de deur te vinden doordat de oprit over voldoende ruimte beschikt om een auto te plaatsen.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over de meterkast, een garderobe en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, praktijkruimte, berging en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houten loftdeur, grote ramen, inbouwspots, een eikenhouten vloer (recent geschuurd en gelakt) en dubbele openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin. Er is een openhaard kanaal aanwezig waardoor er een sfeervolle openhaard aangesloten kan worden. Vanuit de woonkamer is de moderne open woonkeuken te bereiken. De keuken beschikt over een kastenwand en kookeiland welke zijn uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat (2021), vaatwasser (2021), afzuigkap, combi-oven, inbouw koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Ook is er voldoende ruimte om een kleine eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Aan de zijkant van de woning is een praktijkruimte aanwezig welke over een raam en inbouwspots beschikt. De praktijk kan via de berging bereikt worden en zo geheel gescheiden blijven van de woning. De inpandige berging beschikt over een vaste schuifkast met een aansluiting voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte om fietsen te plaatsen.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een toiletruimte, inloopkast en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van ramen. Twee slaapkamers beschikken ook over een ruime vaste schuifkast. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en een groot raam.

Tweede verdieping:
Op de overloop is een vaste schuifkast me de cv-opstelling, een dakraam en knieschotten met opbergruimte onder het schuine dak aanwezig. De ruime slaapkamer met en suite badkamer is voorzien van een dakraam, ruime dakkapel met inbouwspots en een grote raampartij. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een spiegelkast en een ruime inloopdouche.

Exterieur:
De voortuin is recent opnieuw aangelegd en voorzien van vaste planten, bloemen en een betegelde oprit. De oprit biedt voldoende ruimte om een auto te parkeren en vanuit de voortuin is er toegang tot de woning en berging. De ruime achtertuin beschikt over een betegeld terras, gazon, vaste planten en bloemen, een overkapping, schuur en een houten schutting rondom. In de achtertuin is veel privacy. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor er veel zonuren in de tuin zijn. De schuur is nieuw en voorzien van ramen, een dubbele openslaande deur en voldoende opbergruimte.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Diverse scholen en speeltuintjes zijn op loopafstand van de woning. Het centrum van Naaldwijk is op de fiets te bereiken en beschikt over winkels, supermarkten, het openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn diverse sportfaciliteiten, een zwembad, kinderboerderij en park in de nabije omgeving aanwezig. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1989
4 slaapkamers
Gelegen op eigen grond
Woning is geheel voorzien van dubbel glas
Begane grond voorzien van een eikenhouten vloer (recent geschuurd en gelakt)
Eerste en tweede verdieping voorzien van een nette laminaatvloer
Twee aansluitpunten voor een wasmachine
Alarminstallatie en camerabeveiliging aanwezig
Mechanische ventilatie in de badkamer en het toilet aanwezig
Nieuwe voortuin aangelegd (2020)
Nieuwe schuur geplaatst (2020)
Houtwerk van de dakkapel vervangen door keralit
Cv-ketel is eigendom (2008)
Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 4695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
148 m² (16,36 meter diep en 9,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.