Verkocht: Professor Holwerdalaan 59 2672 LD Naaldwijk [funda]

Professor Holwerdalaan 59 2672 LD Naaldwijk Hoogeland West

114 m² wonen
159 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze 4-kamer woning met ruime zolder is met recht een instapklare woning te noemen; strakke en luxe inrichting met een zeer goede afwerking. De achtertuin ligt op het zuiden en er zijn 6 zonnepanelen aanwezig. De woning is gelegen in de populaire woonwijk ‘De Hoogheyd’ nabij het centrum en overige voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in een lichte hal met de garderoberuimte, meterkast, trapopgang en de fraaie toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. De vloer is betegeld, de wanden zijn voorzien van beton cire en het plafond is gestukt. De ruim opgezette en luxe uitgevoerde keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui en een trapkast. Deze verdieping beschikt over vloerverwarming, de vloer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, de wanden zijn bijna allemaal gevliesd en het plafond is gestuct en heeft inbouwspots. De achtertuin is modern aangelegd, heeft een ligging op het zuiden en een vrijstaande houten berging.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waaronder de ouderslaapkamer en de 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde. De luxe en vergrote badkamer beschikt over vloerverwarming middels een retourleiding, een inloopdouche, een hangend toilet en een houten wastafelmeubel met een waskom en een verlichte spiegel. De vloer is betegeld, de wanden zijn voorzien van beton cire en ook hier is het plafond gestukt. De andere ruimtes zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

2e verdieping:
Deze open verdieping met dakraam en een mooie laminaatvloer beschikt over veel vaste bergruimte. De opstelplaats van de wasmachine/droger/cv-ketel en de mechanische ventilatie unit zijn eveneens weggewerkt. Een 4e riante slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren.

Bijzonderheden:
- De verkoper heeft gekozen voor ons Deeldienstenpakket. Dit betekent dat de verkoper de bezichtigingen zelf inplant en de kijkers zelf rondleidt. Overige zaken gaan via ons kantoor.

Bouwjaar: 2015
Energielabel: A
Woonoppervlakte: 114 m2
Inhoud: 398 m3
Perceel: 111 m2 + 1/11e aandeel in het achtergelegen achterpad

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.939
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2015
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 114 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

159 m²

Inhoud

398 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 5723

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 102 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

NAALDWIJK E 5735

Oppervlakte: 48 m²
Eigendomssituatie: Eigendom belast met opstal

NAALDWIJK E 5779

Oppervlakte: 9 m²

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Professor Holwerdalaan 59 Geschreven op 11 november 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Van het begin van onze zoektocht tot het einde super geholpen. Dankzij veel flexibiliteit van de makelaar is hij meegegaan naar elke bezichtinging waar we elke keer weer meer leerden en op steeds meer dingen gingen letten. De makelaar was steeds heel eerlijk tegen ons als hij vond dat het niks voor ons was en beter verder konden zoeken. Niet alleen met betrekking tot het huis maar ook de randzaken om het huis heen zijn we erg goed mee geholpen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling