• Verkocht

Dreeslaan 3 2672 DM Naaldwijk Pijletuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk ‘Pijle Tuinen’ ligt deze hoekeengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers. De woning heeft een heerlijke tuin met stenen berging. In 2018 is de buitengevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Dankzij de ligging van de woning kunt u heerlijk rustig wonen en tevens optimaal gebruik maken van alle voorzieningen zoals het park, diverse scholen, sportvoorzieningen, de gezellige dorpskern, het busstation en de uitvalswegen.

Indeling begane grond:
- Entree woning; hal met meterkast; wit betegeld toilet met fontein;
- Tuingerichte woonkamer met uitbouw (circa 46 m2) met extra zijraam, schuifpui, laminaatvloer en trapkast;
- Open keuken in royale hoekopstelling en met ingebouwde keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap.
- Middels een tussenportaal is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met stenen berging, water-aansluiting en vernieuwde schutting.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken; trapopgang naar de tweede verdieping;
- Hoofdslaapkamer aan voorzijde (3,99 x 3,16 m);
- Licht betegelde badkamer (2,21 x 1,93 m) met ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator;
- Slaapkamer 2 aan achterzijde (3,74 x 2,95 m) met laminaatvloer en Velux dakraam;
- Slaapkamer 3 aan achterzijde (2,35 x 2,14 m) met dakkapel, laminaatvloer en inbouwkast.

Tweede verdieping:
- Zolderkamer met zijraam en bergruimte; afgesloten kast met opstelplaats CV-ketel en wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Perceel 160 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 109 m²;
- Inhoud circa 384 m3;
- Geheel dubbel glas behoudens een bovenlicht;
- Verwarming middels CV-combiketel, bouwjaar 2001;
- Energielabel C;
- Na afgifte energielabel is het schuine dakvlak extra geïsoleerd
- Buitengevel in 2018 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.

Kortom, als u op zoek bent naar een goed onderhouden hoekeengezinswoning met een gunstige centrale ligging, dan is deze woning een bezichtiging waard!
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
De afmetingen betreffen circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.569
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 1448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (12,44 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Dreeslaan 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was heel prettig en erg kundig. Bij eerste gesprek, waarin de opdracht voor verkoop nog niet had gegeven, had de makelaar het huiswerk al goed gedaan. De inzet van de makelaar heeft zijn waarde bewezen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Waterweg Woning Makelaar

Bel 010-5990672
Stees Alsemgeest (zoeken en aankoop)
Dreeslaan 3
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Waterweg woning makelaar is een hele fijne makelaar. Ze weet goed waar ze over praat en daarbij is de communicatie ook erg prettig. Eerlijkheid staat hoog in het vaandel, waardoor je als koper een realistische bod zal uitbrengen. Wij zijn tevreden over de manier van zaken doen. Waterweg woning makelaar heeft ervoor gezorgd dat wij in een prachtig huis wonen en zo onze droom is uitgekomen! Een aanrader dus!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.