• Verkocht

Schepen 41 2671 HN Naaldwijk Opstal

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit met parkeergelegenheid, diepe garage en zonnige achtertuin (zuid) is gelegen in een kleinschalige villawijk. De woning is centraal gelegen nabij het gezellige centrum van Naaldwijk, diverse voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen en uitvalswegen.

Bent u klaar om deze prachtige woning in het echt te bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in! Daarvoor kunt u het beste bellen naar: 0174 628 628 of stuur een mail naar:

Indeling
Begane grond
De deels bestrate voortuin is voorzien van een oprit naar de garage met overheaddeur. Bovendien beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein. Entree woning in authentieke hal met toiletruimte, meterkast, toegang tot de woonkamer en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale voorkamer van ca. 19 m2 kenmerkt zich door veel lichtinval en een open haard (te stoken met hout). Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd, welke voorzien is van divers apparatuur; koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken.

Een groot pluspunt van de woning aan de Schepen 41 is de diepe achtertuin gelegen op het Zuiden. U kunt hier zowel in de vroege als late uurtjes van het zonnetje genieten. De tuin bestaat uit een deels bestraat gedeelte waar voldoende ruimte is voor een eetgedeelte of loungeset, maar kenmerkt zich vooral door het vele groen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de drie slaapkamers en de badkamer. De deels betegelde, ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Er kan voldoende frisse lucht binnenkomen door de te openen ramen en de mechanische ventilatie.

De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens als de badkamer aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een balkon met een prachtig uitzicht over de royale achtertuin.
De twee overige slaapkamers, waarvan één kamer momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte, bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping betreft een ingedeelde verdieping met één slaapkamer en overloop. Slaapkamer aan weerskanten voorzien van tuimelraam. De tweede verdieping heeft aan beide zijden extra berging.

Op de overloop is de opstelplaats voor de CV-ketel (2019).

Kortom, een royale 2-onder-1-kapwoning met voldoende mogelijkheden, gelegen in een prettige woonomgeving!

Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met royale uitstraling;
- Diepe achtertuin met ligging op het Zuiden;
- Voorzien van een aangebouwde stenen garage;
- De extra brede en diepe garage is geheel betegeld met plavuizen;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Royale hoofdslaapkamer met balkon;
- Voorzien van elektische zonneluifel (2019) bij schuifpui;
- Woning op de verdiepingen voorzien van 4 slaapkamers;
- Al het houtwerk in de woning is van hardhout (Merbau);
- De woning is opgetrokken van handgevormde stenen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VCW 254/4-7 A-L (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 4483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
Dhr. L.G. Boon
Schepen 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor kantoor Malkenhorst werden wij getipt door neef met zeer goede ervaringen met makelaar Evert. In het kennismakingsgesprek met Evert en Brian werd heel goed uitgelegd wat wij van Malkenhorst kunnen verwachten. Wekte vertrouwen en leidde direct tot de verkoopopdracht. De jonge Brian ging de verkoop begeleidden. Dat deed hij met zoveel enthousiasme en voortvarendheid dat het ons plezier deed. Wat een werklust!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.