• Verkocht

Tilanusstraat 19 2672 BM Naaldwijk Pijletuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2022
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke, verrassend ruime, lichte en instapklare woning is gelegen midden in de kindvriendelijke en gemoedelijke woonwijk “Pijletuinen”. De woning kenmerkt zich door een rustige ligging aan het einde van de wijk, een tuinligging op het zuidwesten en maar liefst 4 slaapkamers op de verdiepingen. De benedenverdieping is in 2007 gerenoveerd, voorzien van een erker aan de voorzijde en strak gestucte wanden en plafonds. De eerste verdieping heeft een woningbrede dakkapel met rolluik aan de achterzijde. Deze woning is zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken! Het gezellige centrum van Naaldwijk met winkels, terrassen en restaurants ligt op loopafstand. Ook faciliteiten als openbaar vervoer en sportcentra zijn te vinden in de directe leefomgeving.

Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? Wij laten u de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op!

Indeling
Begane grond:
Entree woning in hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval. Bovendien is de woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, maar ook de gezellige haard kan de woonkamer snel opwarmen.

Vanuit de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping, met daaronder een trapkast voor extra opbergruimte. De moderne keuken met erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit kan met recht een heerlijke plek genoemd worden om tijdens het koken naar buiten te kijken. De keuken is uitgevoerd in wit hoogglans en v.v. een granieten werkblad, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast/vriezer, spoelbak met Quooker, combi-oven en spots verlichting. Er is meer dan voldoende opbergruimte in de keuken door de diverse kasten en lades.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, welke voorzien is van een houten berging met elektra en achterom. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, hier kan in de zomer van 's-ochtends tot ’s-avonds van het zonnetje genoten worden. Al vroeg in het voorjaar is het lekker in de tuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping van de woning, bestaande uit drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast. De tweede slaapkamer, thans als kantoor in gebruik, bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Een derde slaapkamer op de verdieping is aan de achterzijde gelegen en heeft extra leefruimte door de brede dakkapel en bergruimte achter het schot.

De zeer complete badkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, heeft een ruim hoekbad, tweede toilet, designradiator, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en spots in het plafond.

Tweede verdieping:
Tweede verdieping met voorzolder met opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit, 2007), wasmachine/droger, stortbak met mengkraan en twee dakramen. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer met twee dakramen en voldoende bergruimte achter de schotten. Op deze verdieping kunnen eventueel twee slaapkamers worden gerealiseerd.

De vliering is te bereiken vanaf de overloop middels een steektrap en zorgt voor nog meer opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning voorzien van 4 slaapkamers;
- Op loopafstand van het Dreespark met school, speeltuin, voetbalveld en kinderboerderij;
- Historische Dijkweg om de hoek voor een mooie wandeling naar het dorp;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten: van ‘s ochtends tot ‘s avonds zon;
- Geen vochtige kruipruimte door betonnen vloer in kruipruimte;
- Op de tweede verdieping kunnen eventueel twee slaapkamers worden gerealiseerd;
- Woning heeft een rustige ligging in de straat met enkel bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 1100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (9,36 meter diep en 6,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.