• Verkocht

Gerberalaan 64 2671 KE Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum gelegen en goed onderhouden eengezinswoning met recent opnieuw aangelegde voortuin en diepe achtertuin middels achterom grenzend aan de 'Naaldwijkse Vaart'.
De diepe achtertuin nabij het water met veel privacy, de doorzon woonkamer met halfopen keuken aan de achterzijde, vier ruime slaapkamers / kleine werkkamer met balkon en ligging nabij diverse voorzieningen zijn kenmerken die erg aanspreken aan de Gerberalaan 64.
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid en de uitvalswegen naar de grote steden zijn op enkele minuten afstand.
Wij laten u de mogelijkheden van deze eengezinswoning graag zien bij een persoonlijke bezichtiging!

Indeling
De voortuin is voorzien van sier-straatwerk, afgescheiden van de stoep door een stenen rand en voorzien van diverse beplanting. De voortuin is in 2021 opnieuw aangelegd door een hovenier.
Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van buitenzonwering.
Entree woning in tochtportaal met garderobe en meterkast. Toegangsdeur naar een open hal met vaste trapopgang naar de verdieping, diepe trapkast en opening naar de ruime woonkamer die zich kenmerkt door veel lichtinval door de grote raampartijen.
Aan de achterzijde van de woning is de halfopen keuken gelegen; toegankelijk via de woonkamer en via een deur vanuit de hal.
De keuken is uitgevoerd in wandopstelling aan twee zijden. Zo is er voldoende bergruimte in de verschillende boven- en onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een dubbele spoelbak met mengkraan, elektrische oven en kookplaat met afzuigkap en koelkast.

De achtertuin is gelegen op het Noord/NoordWesten, waardoor u in de zomer van de allerlaatste zonnestralen kunt genieten.
Tussen de vrijstaand stenen berging en de woning is een glazen overkapping. De berging is voorzien van elektra. Er is een buitenkraan en achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met twee ruime slaapkamers, een werkkamer, een badkamer en een separaat toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een grote raampartij met houten kozijnen en te openen ramen.
De werkkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een balkon.
De badkamer, voorzien van radiator en te openen raam, is volledig betegeld en ingericht met een douchebak en wastafel met wandspiegel.
Open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een ruime overloop met wastafel en mengkraan. Er zijn twee slaapkamers, beide met dakkapel met te openen raam en radiatoren. Er ligt tapijt op de vloer, zowel op de overloop als in de twee kamers.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met diepe achtertuin aan het water;
- Vier goed bemeten slaapkamers en werkkamer met balkon;
- Royale woonkamer met veel lichtinval en authentieke halfopen keuken;
- Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk;
- Buitenzijde woning geschilderd in juni 2017;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 6670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
Een funda gebruiker
Gerberalaan 64
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar Dhr. E.Malkenhorst en met de mensen op het kantoor was goed, Informatie werd snel doorgegeven telefonisch of per e-mail. Vragen werden goed beantwoord. Kortom allemaal goede ervaringen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.