• Verkocht

Dijkweg 28 a 2671 GB Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 376 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

“We hebben er intens genoten! De jaren dat wij op deze geweldige plek aan de Dijkweg mochten wonen, waren zeer waardevol en heeft ons een aaneensluiting van prachtige herinneringen gebracht. Wij kwamen hier als eerste bewoners in deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning, waar voordien de oude Gereformeerde Kerk stond, met onze vijf opgroeiende kinderen te wonen in 1974.
Een deel van de oude kerkmuur staat er zelfs nog en vormt een afscheiding aan het einde van de achtertuin. Wij hebben hier altijd intens genoten. Wij weten zeker dat de nieuwe bewoners dit alles ook zo zullen gaan ervaren en weten te waarderen” --- aldus de verkoper

-----

Er zijn van die woningen die moet je gezien hebben, dit is er zo één. Gelegen aan de Dijkweg in Naaldwijk, op loopafstand van het gezellige centrum ligt deze zeer ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, eigen oprit en een garage gelegen op een riant perceel!
De ligging aan de Dijkweg is centraal en toch rustig.

INDELING
Begane grond:
De ruime voortuin heeft een eigen oprit en toegang tot de stenen garage met elektrische kanteldeur en loopdeur
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning, ruime hal met meterkast, toilet (zwevend) met fonteintje, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer is zeer ruim en licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde een gezellige uitkijk op de Dijkweg en aan de achterzijde op de riante tuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte keuken (Siematic) in een L-opstelling, voorzien van een marmer werkblad, koelkast met vriesvak, oven, afzuiging, inductiekookplaat, vaatwasser (Miele) en designradiator,
Middels een deur vanuit de keuken loop je naar de diepe en zonnige achtertuin van maar liefst ca. 18 meter diep, waar het heerlijk vertoeven is in de zon, (zuidoosten) en met deur naar de garage en de bijkeuken. Op de achtergevel is er een elektrische zonwering.
Bijzonder detail in de achtertuin is dat de tuinmuur aan de achterzijde de oude muur van de kerk is.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en handdoekradiator.
Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kasten en één met toegang tot het balkon,

Tweede verdieping:
Overloop met berging met opstelplaats C.V. ketel (Vaillant, 2015), twee slaapkamers waarvan één met dakraam en één slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde

Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!

KENMERKEN
• Bouwjaar 1974
• Vijf slaapkamers
• Gebruiksoppervlak wonen 140 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 376 m², eigen grond
• Verwarming en warm water middels C.V. ketel (Vaillant, 2015)
• Energielabel C
• Schilderwerk buiten in 2020
• Grotendeels voorzien van dubbelglas
• In de koopovereenkomst worden een niet-bewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
376 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 7860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
192 m² (18,3 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.