Prins Bernhardstraat 5 a 2671 ER Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

155 m² wonen
146 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 365.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 28 oktober 2022
Verkoopdatum: 28 november 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Wonen in het centrum van Naaldwijk in een woning die u naar geheel eigen stijl en smaak kan inrichten? Maak dan een bezichtigingsafspraak!

Deze hoekwoning betreft een voormalig kantoorpand met een vloeroppervlakte van maar liefst circa 155 m² maar dient wel verbouwd / gemoderniseerd te worden naar het gebruik als woning.
Ondanks de bestemming gemengd-1 (waardoor gebruik als kantoorruimte mogelijk is) zal de koper, gezien de zelfbewoningplicht, de woning zelf dienen te gebruiken als woning. Geen verkoop aan beleggers.

INDELING
Begane grond:
ruime entree / ontvangstruimte met meterkast en toegang tot toiletruimte en twee verschillende spreekkamers. Vanuit de spreekkamer is de berging op de eerste verdieping bereikbaar via een vlizotrap. Via een tussenhal zijn de pantry en achtergelegen spreekkamer bereikbaar. Vanuit de uitbouw is de beschutte achtertuin bereikbaar, voorzien van achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de voorslaapkamer en achterslaapkamer en inpandige badkamer welke voorzien is van douchegelegenheid, wastafel en toilet.

KENMERKEN
• Bouwjaar: 1981
• Gebruiksoppervlak wonen circa 155 m²
• Perceeloppervlak dient nog kadastraal uitgemeten te worden.
• Eigen grond
• Woning komt uit de verhuur en dient gemoderniseerd te worden
• Ondanks de bestemming gemengd-1 (waardoor gebruik als kantoorruimte mogelijk is) zal de koper, gezien de zelfbewoningplicht, de woning zelf dienen te gebruiken als woning.
• Projectnotaris van toepassing
• Verkoopvoorwaarden van toepassing
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.355
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 155 m²
Overige inpandige ruimte: 12 m²

Perceel

146 m²

Inhoud

571 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 11246

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 146 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 29 m² (8,4 meter diep en 3,45 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: (inpandig)

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn Makelaars Westland B.V.

Bel (+31) 174 70 60 20

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Prins Bernhardstraat 5 a Geschreven op 16 januari 2023

7,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

In goed overleg is de verkoop tot stand gekomen. Makelaar denkt mee met bepaalde situaties wat niet altijd makkelijk is omdat dit verkopen zijn van verhuurwoningen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling