• Verkocht

Sterrenzand 16 2673 GA Naaldwijk Woerdblok

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
30 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze goed afgewerkte hoekeengezinswoning met zonnige achtertuin en weids zicht aan de voorzijde is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Woerdblok’. De woning is zeer centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, winkels, scholen en op korte afstand tot het Prinsenbos en het strand.
De woning ligt in een rustige straat met goede parkeergelegenheid.

INDELING:
Via de goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met aanbouw van 1,2 m is zeer licht en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, trapkast en deur naar de achtertuin.
De moderne L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht.
De goed aangelegde, zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is door de hoekligging extra breed. Er is een houten berging met elektra, achterom en toegang via de zijtuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een grote vaste kastenwand.
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel voorzien van spiegelverwarming, 2e hangend toilet en handdoekradiator.

2e Verdieping:
De tweede verdieping wordt optimaal benut met zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde.
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot de 2 slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met opstelplaats voor C.V.-combiketel (2015) en de mechanische ventilatie-unit.
De overloop en slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer.
Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar.

Goed om te weten:
De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbelglas.
Op het dak liggen tien zonnepanelen (oktober 2022).

KENMERKEN
• Bouwjaar 2015
• Kamers 6
• Gebruiksoppervlak wonen 125 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 138 m²
• Eigen grond
• 10 zonnepanelen (oktober 2022)
• Buitenschilderwerk 2021
• Rolluiken op de 2e verdieping aan voor- en achtterzijde
• Oplevering in overleg, indicatie 3e kwartaal 2023

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.680
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 11471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (7,44 meter diep en 6,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Arno Mostert
Sterrenzand 16
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super fijne makelaar. We hebben goed contact met Monique gehad en collega's. communicatie verliep top. Zeer tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Olsthoorn Makelaars Westland B.V.
Bedankt voor de lovende beoordeling. Fijn dat jullie de communicatie als prettig hebben ervaren. Wij zijn blij dat jullie zo tevreden zijn!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.