Sterrenzand 16 2673 GA Naaldwijk Woerdblok

Deze goed afgewerkte hoekeengezinswoning met zonnige achtertuin en weids zicht aan de voorzijde is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Woerdblok’. De woning is zeer centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, winkels, scholen en op korte afstand tot het Prinsenbos en het strand.
De woning ligt in een rustige straat met goede parkeergelegenheid.

INDELING:
Via de goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met aanbouw van 1,2 m is zeer licht en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, trapkast en deur naar de achtertuin.
De moderne L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht.
De goed aangelegde, zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is door de hoekligging extra breed. Er is een houten berging met elektra, achterom en toegang via de zijtuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een grote vaste kastenwand.
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel voorzien van spiegelverwarming, 2e hangend toilet en handdoekradiator.

2e Verdieping:
De tweede verdieping wordt optimaal benut met zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde.
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot de 2 slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met opstelplaats voor C.V.-combiketel (2015) en de mechanische ventilatie-unit.
De overloop en slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer.
Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar.

Goed om te weten:
De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbelglas.
Op het dak liggen tien zonnepanelen (oktober 2022).

KENMERKEN
• Bouwjaar 2015
• Kamers 6
• Gebruiksoppervlak wonen 125 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 138 m²
• Eigen grond
• 10 zonnepanelen (oktober 2022)
• Buitenschilderwerk 2021
• Rolluiken op de 2e verdieping aan voor- en achtterzijde
• Oplevering in overleg, indicatie 3e kwartaal 2023

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.