Zeewinde 5 2673 BL Naaldwijk Woerdblok

Wat een heerlijk huis! Dat was ons gevoel bij het eerste bezoek aan de woning.
Deze royaal bemeten eindwoning van ca. 145 m2 woonoppervlakte komt op korte termijn beschikbaar voor een nieuwe eigenaar.
De woning is gelegen aan de autovrije Zeewinde, centraal in de kindvriendelijke woonwijk ‘Woerdblok’.
Onderscheidend aan Zeewinde 5 is zijn grote hoeveelheid raampartijen en uiteenlopende breedte tot ruim 7 meter!
De woonwijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter. Een pluspunt van specifiek de Zeewinde betreft de korte (loop)afstand naar het centrum van Naaldwijk. Zo kunt u in de weekenden te voet de sfeervolle horeca op het Wilhelminaplein bereiken. Kindvriendelijke voorzieningen als de (basis)scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen zijn ruimschoots in de direct omgeving aanwezig. Eveneens de uitvalswegen naar de A4 en A20 zijn vanuit de woonwijk op zeer korte afstand gesitueerd.

Bent u benieuwd wat deze woning voor u te beiden heeft? Dan leiden wij u graag rond middels een persoonlijke bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de autovrije voorzijde. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, trapopgang en toilet. Het speels geplaatste lage raam zorgt voor voldoende daglicht. Het moderne toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Ruime en bovenal lichte woonkamer met laminaat vloer (2019), welke over de hele begane grond keurig doorloopt.
De wanden zijn afgewerkt met behang in naturel tint en de radiatoren zijn omtimmerd.
De grote ramen in combinatie met de openslaande deuren zorgen voor een “naadloze” verbinding met de achtertuin en zijn aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een royale hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat (1 wokbrander), een RVS afzuigkap, een combioven, een vaatwasmachine, een koelkast en een vriezer. Het grote voorraam biedt vrij uitzicht over de groenstrook richting het water.
De speelse bar met functionele opbergruimte zorgt voor een subtiele scheiding van de woonkamer en keuken.

De indeling en afwerking van de achtertuin is in 2020 vernieuwd. De tuin is hierbij voorzien van een nieuwe bestrating en sfeervolle overkapping. Middels de achterom kunt u eenvoudig met uw fiets de berging bereiken.
De houten berging van ca. 7 m2 is uitgevoerd met elektra.
Bent u liefhebber van de zon? Dan zit u hier goed! De achtertuin van ca. 80 m2 is namelijk op het zonnige zuidwesten gesitueerd.

Eerste verdieping:
De overloop is, net als de gehele begane grond voorzien van een vernieuwde laminaat vloer.
De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het grote raam biedt vrij uitzicht en zorg voor voldoende lichtinval.
De tweede zeer goed bemeten hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik en beschikt daarnaast over een airco, welke eind 2020 is geplaatst.
De bijbehorende airco unit biedt de mogelijkheid om optioneel nog een tweede verdamper aan te sluiten, hetgeen een tweede (slaap)kamer van airco kan voorzien.
De naastgelegen derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine (2019), een dubbele wastafel met spiegel en hier bevindt zich een 2e wandcloset.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is opgesplitst in een royale open ruimte met vaste kastenwand en een deur die leidt naar de afgesloten was- /werkruimte.
De goed bemeten zolderruimte is aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel met (elektrisch bedienbare) rolluiken. De zolderverdieping zou u eenvoudig in een vierde (en zelfs vijfde) slaapkamer kunnen voorzien.
De vloer is bedekt met vloerbedekking en in het strakke plafond zijn inbouwspots verwerkt.
Vanuit de open ruimte leidt een vaste deur naar de naastgelegen was-/werk ruimte welke deels gebruik maakt van de dakkapel. Naast de aansluiting voor was- en droogmachine bevindt zich hier tevens de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta).

Bijzonderheden:
- Royaal bemeten eindwoning;
- Bouwjaar 2006;
- Optie om eenvoudig vijf goed bemeten slaapkamers te creëren;
- Zonnige achtertuin met ligging op het Zuidwesten;
- Achterzijde voorzien van screens (begane grond) en rolluiken (1e en 2e verdieping);
- Volledig geïsoleerde woning met een definitief Energielabel A;
- Centrale ligging in de kindvriendelijke woonwijk 'Woerdblok';
- Het centrum van Naaldwijk is op loopafstand van gelegen;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Alarminstallatie met sensoren (BG) en magneten op draaiende delen (BG & 1e) aanwezig;
- Buitenzijde woning (voor- en achterzijde) geschilderd in 2022;
- Oplevering in overleg.