• Verkocht

Lisdodde 34 2671 WH Naaldwijk Opstal

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Opstal" ligt deze ruime tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, parkeergelegenheid in de voortuin, diepe achtertuin met achterom en een uitgebouwde slaapkamer op de 1e verdieping!

De Opstalwijk is een rustige wijk, kenmerkend is de speelse opzet en veel speelgelegenheid voor kinderen. Ook is er veel groen te vinden en de kinderboerderij De Geitenberg. Op korte afstand, bijvoorbeeld met de fiets maar ook zeker lopend, is het gezellige centrum van Naaldwijk te bereiken met alle winkelvoorzieningen en horeca.

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. Hier kom je in een lichte hal, voorzien van een meterkast, garderobekast en een glazen taatsdeur naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde vind je de open en lichte keuken met een schiereiland met een 5-pitsgaskookplaat , afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser.
Aan de achterzijde vind je de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer. Veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. Via een deur bereik je de achtertuin (gelegen op het oosten), die voorzien is van een stenen, vrijstaande berging en ook een achterom. Tussen de woonkamer en de keuken is de tussenhal met trap naar 1e verdieping, toiletruimte en bergkast.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je twee ruime, pandbrede slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is ook uitgebouwd in 2013. Via de ruime overloop bereik je ook de badkamer die voorzien is van een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Hier tref je een zeer ruime overloop met een Velux dakraam, wasmachine-aansluiting en een vlizotrap naar de bovengelegen vliering. Hier is ook de C.V. combiketel (Remeha, 2020) en mechanische ventilatie-unit opgesteld. Op deze verdieping is ook de derde slaapkamer, die voorzien is van wastafel en twee Velux dakramen.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1978
•Drie slaapkamers
•Gebruiksoppervlak wonen 140 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 143 m², eigen grond
•Energielabel B
•Grotendeels voorzien van dubbelglas
•Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 3942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (11,3 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.