• Verkocht

Bachlaan 26 2671 TL Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

CENTRUM NAALDWIJK v, DICHTBIJ OPENBAAR VERVOER v, VIER SLAAPKAMERS v, TUIN OP HET ZUIDENv, KLEUREN EN MATERIALEN VAN DEZE TIJD v, 2E TOILET v, DAKKAPEL v, ENERGIELABEL v.
Nog meer wensen? waarschijnlijk ook in deze ruime woning aanwezig.
We heten je welkom aan Bachlaan 26.
Bel voor een bezichtiging met 0174-52 03 04.

Indeling
Via de grote voortuin kom je in de hal met trapopgang, meterkas, volledig betegeld toilet, (zwevend geplaatst) en trapkast.
De grote doorzonwoonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Via de schuifpui kan je de zonnige tuin betreden, maar kan ook via de tuindeur in de keuken.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gascomfort, afzuigkap, plintenboiler, afwasautomaat, afzuigkap en combi-oven. Een lekker groot werkblad van composiet-aanrechtblad.
De hele dag het zonnetje in de tuin, dan mag het een grote tuin zijn om hier optimaal van te genieten. En dat is het gelukkig ook, deze is immers 63m2 groot.
De tuin heeft een eigen achterom en stenen berging van 11m2 groot. Voldoende ruimte voor fietsen, BBQ of Green Egg, tuinkussens, en andere dingetjes die uit het zicht mogen.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de eerste etage.
Slaapkamer 1, de master, is voorzien van een vaste kasten wand.
Slaapkamer 2 heeft een vaste kast.
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen.
Ook vind je hier de badkamer. Deze is voorzien van een grote inloopdouche, tweede toilet (ook zwevend geplaatst) en een dubbele wastafel, ruime kast voor handdoeken of lekkere Rituals lotionnetjes. De badkamer is voorzien van een raam. Hierdoor daglicht en natuurlijke ventilatie mogelijk.
De tweede vaste trap brengt je naar de zolderetage.

Tweede verdieping
Op de zolderetage ervaar je direct de ruimte die de dakkapel heeft opgeleverd.
Op de voorzolder hebben de wasmachine, droger, expansievat en ketel hun plekje gevonden. Nog voldoende ruimte voor kasten of een werkplek.
De zolderslaapkamer heeft ook voordeel van de dakkapel, deze is immers doorgetrokken. In deze kamer nog extra daglicht door het dakraam.
De vliering is via de slaapkamer te betreden. Best groot, maar echt staan is een beetje te ambitieus. Zo'n vliering doet prima dienst als opbergruimte voor de kerstspulletjes, ski's, vlaggenstok, koffers en andere zaken die je niet elke week nodig hebt.

Tuin
Een tuin van ruim 60m2 en dan ook nog op het zuiden gelegen. Meerdere zitjes, tafelen met vrienden of familie, voor kindertjes een badje, bedenk het maar, het kan hier gewoon.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1967.
* Ketel 2007.
* Kleuren helemaal van deze tijd.
* Tuin op het zuiden.
* Energielabel B.
* Geheel voorzien van dubbel HR++ glas.
* Achterzijde woning elektrisch bedienbare screens.
* 2007 Voor- en achtergevel vervangen voor metselwerk.
*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.562
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTLAND D 7029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,45 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Klavis Makelaardij

Bel 0174-520304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.