• Verkocht

Oudlaan 72 2672 BP Naaldwijk Pijletuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Oudlaan 72: tweelaagse eengezinswoning in populaire Pijle Tuinen, randje centrum.
Waar kun je in het Westland nog aan het water wonen voor deze prijs?

Wonen aan het water. Goed, er ligt nog een wandelpad tussen, maar wie de tuindeur van Oudlaan 72 opent staat voor de Naaldwijkse Vaart. Het is nog maar één van de privileges die de aanstaande bewoners staan te wachten. Zoals een tuin op het zuidwesten, diep bovendien. Een ligging op loopafstand van het Naaldwijkse centrum. En vooral: een tweelaagse eengezinswoning in een rustig straatje waar het plezierig wonen is. De vraagprijs voor de jubilaris bij Van Baar Makelaars: € 350.000 euro, kosten koper.

Een kwart eeuw na do oplevering heeft het wijkje nog niets van zijn aantrekkingskracht verloren. De Pijle Tuinen kent een rijke variatie aan bouwstijlen, stuk voor stuk met een modern accent. Ook het rijtje aan de Oudlaan ziet er nog altijd eigentijds uit, met twee baksteen in twee tinten die voor een opvallend accent zorgen. Eenmaal de hal door komen we in een ruime woonkamer, waar een vloer van Russisch larixhout ligt en er meteen de sfeer inbrengt. Door de lange planken voelt de kamer nog nét iets langer dan deze al is: ruim 10 meter. De keuken staat aan de voorzijde, met gezellig uitzicht over de straat. Auto’s staan een stukje verderop geparkeerd, zodat het doorgaand verkeer bestaat uit wandelaars en fietsers.

Drie slaapkamers
Als er iets is dat aan een moderne upgrade toe is, is het de keuken. Alles functioneert, maar een nieuw exemplaar misstaat niet in een woning als deze. Met een ligging op het zuidwesten blijft het in de woonkamer aangenaam licht. De eerste verdieping is ook meteen de enige: de woningen zijn tweelaags. Met drie slaapkamers houden de toekomstige bewoners genoeg kamers over. Kamers die ook ruim genoeg zijn, zodat er ook met een gezin prima te wonen is. Op deze etage is ook een berging te vinden. Wasmachine en droger gaan er een plekje krijgen, er is een cv-ketel en dan is er nog ruimte te over om het een en ander op te slaan.

Badkamer met douche en bad
De badkamer heeft de luxe van een douche én een bad. Rond de wastafel is er veel bergruimte in de kastjes, het toilet is van het type inbouw. Met wit en grijs als hoofdkleuren is het een badkamer die nog jaren mee kan, al is het denkbaar dat de aanstaande bewoners ook deze ruimte een make-over geven.

Diepe tuin op het zuidwesten
Buiten wacht een pluspunt van formaat: een tuin op het zuidwesten, met een diepte van net geen 11 meter. Daarmee is zon gedurende de hele dag verzekerd. De tuin is vooral bestraat, met aan weerszijden perkjes met vaste planten. Een paar grote potten gaan hier wonderen doen voor de groenbeleving. De woning is voorzien van een groot uitvalscherm. Niet alleen plezierig om de zoninstraling in de woonkamer een beetje te temperen, onder het uitgeklapte scherm ontstaat meteen een gezellige loungeplek. En dan is er nog een flinke berging in de achtertuin, waar fietsen, tuingereedschap en andere spullen met gemak terecht kunnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco tec huurketel (2016)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 1809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (10,85 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Baar Makelaars

Bel 0174-638750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.