• Verkocht

Tulp 25 2671 ZC Naaldwijk Opstal

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2022
Verkoopdatum
26 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kindvriendelijke woonwijk met twee slaapkamers in de Opstal.
Vaarliefhebbers opgelet: ligging aan doorgaand water is geweldige extraatje!

Wat gaat er boven een vaartochtje op een mooie dag in de zomer? Scheep maar in aan de Tulp 25, een woning die grenst aan een uitloper van de Naaldwijkse Vaart. Met andere woorden, aan doorgaand vaarwater richting alle hoeken van het Westland. De vriendelijke driekamerwoning in de Opstal verkeert in prima staat van onderhoud. Extraatje voor liefhebbers van oud-Hollandse charme is de authentieke plavuizenvloer. De prijs bij Van Baar Makelaars is € 299.000,00 kosten koper.

De Tulp ligt een beetje verscholen in de Opstalwijk, dus de rustige ligging is alvast gegarandeerd. Hooguit dat er wat gezelligheid voor de (voor)deur is, waar het speelpleintje ligt. Een brede groenstrook laat het rijtje woningen ruimtelijk overkomen. Bij het openen van de deur valt meteen het oog op de vloer. De oud-Hollandse plavuizen geven cachet aan de gehele benedenverdieping. Gezellig, warm, sfeervol. Een indruk die nog eens wordt versterkt in de woonkamer. Daar staat nóg zo’n eyecatcher, een houtkachel. Die heeft er pas zes brandjaren op zitten trouwens. Een paar muren hebben een bijpassende tint meegekregen. Het voelt er vanaf de eerste minuut huiselijk.

Landelijke keuken met vernieuwde frontjes
Iets waar de keuken enthousiast aan meedoet. De stijl is landelijk, met paneeldeuren om de sfeer extra te benadrukken. Dat de keuken er nog zo fraai uitziet is niet toevallig: vier jaar terug zijn alle frontjes vernieuwd. De plastic beschermlaag heeft de deurtjes in nieuwstaat gehouden. De hulpmiddelen voor de chefkok zijn bekend: combi-oven-magnetron op ooghoogte en inductiekookplaat.

Twee ruime slaapkamers, nette badkamer
Boven heeft Tulp 25 twee slaapkamers. Die zijn dan in verhouding wel weer een stuk groter dan in de gebruikelijke indeling met drie kamers. Beide kamers zijn makkelijk schoon te houden: er ligt onderhoudsvriendelijk laminaat op de vloer. De badkamer ziet er zonder meer netjes uit. Flinke douchecabine, een inbouwtoilet en zelfs nog een hoekbad met whirlpool passen er met gemak.

Cv-ketel van 2021
In de technische ruimte hangt een Remeha combiketel, die pas sinds vorig jaar hier (zuinig) z’n werk doet: probleemloos dus. Een vaste kast op de overloop is ongetwijfeld praktisch als bergruimte. De woning is voorzien van zonwering.

Via de woonkamer is er toegang naar de tuin, met een ligging op het zuidoosten. Die heeft een sfeervolle aankleding meegekregen, met plantenbakken aan weerszijden en in het midden een grindstrook. Een kraantje hangt klaar voor de beregening. Achterin staat de berging, met volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap en een elektra-aansluiting.

Varen richting het Westland
En dan is er nog de luxe van een ligging aan het water. Alle mogelijkheden dus om een bootje te parkeren om er op mooie dagen op uit te trekken, richting het Westland. De boot pakken voor de vele faciliteiten van Naaldwijk is niet nodig: het is hooguit tien minuten wandelen naar de ingang van De Tuinen en het Wilhelminaplein. Dat maakt het tot een fijne woning voor een stel dat aan twee slaapkamers meer dan genoeg heeft en toch graag de gezelligheid van een leuk wijkje wil ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.785
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2021)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 4268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (9,8 meter diep en 4,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Baar Makelaars

Bel 0174-638750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.