• Verkocht

Hendrik van Naaldwijkstraat 7 2671 BA Naaldwijk Geestcomplex

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Richtprijs: € 450.000,- k.k.

Gelegen nabij het centrum van Naaldwijk een keurig afgewerkte 6-kamer hoekwoning voorzien van een voortuin, zij-tuin en een zonnig gelegen achtertuin op het westen met een aanpandige stenen berging en achterom.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast en trapkast, toilet, royale woonkamer met een extra zijraam, openhaard en en-suite schuifdeuren naar de eetkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, zowel vanuit de eetkamer als de keuken toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (W) door middel van een loopdeur.

1e verdieping: ruime overloop met een vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met een zijraam, één met airco en één kamer met een balkon aan de achterzijde. Nette badkamer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, design radiator en 2e zwevend toilet.

2e verdieping: overloop met opstelplaats CV ketel, omvormer zonnepanelen, elektra boiler en 2 slaapkamers voorzien van een dakraam.

De woning is volledig voorzien van dubbelglas en houten kozijnen. Tevens heeft de woning 11 recente zonnepanelen, een HR CV uit 2021 en elektraboiler en airco uit 2021.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Naaldwijk sectie H nummer 17
Grootte perceel: : 147 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1957
Aantal kamers : 6 (incl. woon-/eetkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Interne bergruimte 8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 434 m³

Gasverbruik 1021 m³
Elektraverbruik 2.743 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -352 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3p)

CV ketel : Nefit trendline HR CW5 2021

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar medio augustus 2024

Bijzonderheden : Bijzonder nette afwerking, zo te betrekken. Net nieuw zonnescherm voor, nieuw kozijn slaapkamer is besteld en zal nog voor overdracht geplaatst worden. Recente zonnepanelen met elektra boiler.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 17
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

WOONVREUGDE

Bel 0174-388301

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.