• Verkocht

De Dintel 37 2673 BC Naaldwijk Woerdblok

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Dintel 37: ruime twee-onder-een-kap in jarendertigstijl met veranda voor extra buitenplezier
Een woonkamer met serre eraan van bijna 13 meter, vier slaapkamers, twee badkamers

In een van de rustige straatjes van De Woerd staat een pracht van een tweekapper. Bouwjaar 2004, nog altijd in perfecte staat van onderhoud dankzij het schilderwerk van 2020. Het vele groen in de straat geeft De Dintel 37 een exclusieve uitstraling. Leuk detail: de helft van alle tweekappers is een dwarskap, wat het straatbeeld heel gevarieerd maakt. Maar liefst 224 vierkante meter is het perceel. Ook binnenin is het een zee van ruimte, met een woonkamer die inclusief serre net geen 13 meter diep. Boven zijn er vier slaapkamers en de geschakelde garage is al even ruim. De prijs bij Van Baar Makelaars: € 695.000,- kosten koper.

De jarendertigarchitectuur geeft De Dintel 37 extra charme mee. Aan de voorkant een royale erker, onder de kap een breed dakoverstek. Ook het bruinrood van de baksteen geeft er een vooroorlogs idee aan mee. Aan de zijkant is de entree. Open de deur naar de woonkamer en u ervaart meteen de ruimte. De woonkamer is aan de voorkant, met een gezellig uitzicht op de - rustige - straat. Dankzij de grote erker met veel glas en het zijraam is de kamer heerlijk licht. De vloer oogt als warm eiken maar is in werkelijkheid praktisch Quickstep laminaat. Met de open trap in de woonkamer heeft u nét wat meer contact met boven.

Keuken met granieten aanrechtblad
Het kookgedeelte is in een U-vorm, met veel opbergruimte. Het wit van de kastjes en het antraciet van het granieten aanrechtblad geven er een chique uitstraling aan mee. Aan apparatuur ontbreekt het niet, met onder meer de combi-magnetron op ooghoogte. Een zespersoons eetkamertafel gaat hier met gemak passen. Direct achter de keuken is de serre, door twee sierlijke boogjes iets gescheiden van de woonkamer. Het is een ideale ruimte als speelplek voor de kinderen, als werkplek voor u zelf of om er achter het glas van de zon te genieten. Ook ’s avonds kunt u er zitten: even de inbouwverlichting aandoen.

Drie slaapkamers eenhoog
Op de eerste verdieping telt De Dintel 37 drie slaapkamers met laminaatvloer. Twee aan de voorkant van de woning, met afmetingen die ongetwijfeld van pas komen als kinderkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is veruit de grootste. Maar er is een ruimte vaste kast over de gehele lengte van de slaapkamer. De eerste badkamer - boven is er nog één - heeft de luxe van een bad en een douche. De mozaïek tegelvloer geeft er een vrolijk accent aan mee, met kleuren die variëren van licht tot donkerblauw.

Tweede badkamer, derde toilet en vierde slaapkamer...
Die extra badkamer maakt de tweede verdieping ideaal bruikbaar. De ronde douchecabine heeft er gezelschap van een het derde toilet in huis. Een deel van de bovenste etage is slaapkamer, een ander deel is zolderruimte. Vierkante meters genoeg om heel veel spulletjes op te slaan, ook achter de knieschotten. De ketel is een Remeha Avanti, die net dit jaar is geïnstalleerd. Een zuinig exemplaar dus, en ook de 12 zonnepanelen (ook van 2021) helpen om de energiekosten te temperen.

Garage van XL-formaat
Links van de woning staat de garage, 6,30 bij 3,50. Met andere woorden, ook mét de auto onder dak blijft er genoeg ruimte over voor fietsen. In de garage - met openslaande deuren en een vaste kastenwand - zijn ook aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. Twee auto’s passen probleemloos op de oprit. En anders is er op straat altijd wel een vrij plekje te vinden. De auto mag trouwens elektrisch zijn: aan de woning vast zit een (nieuwe) laadpaal.

Veranda met heater, tuin op het westen
Vanuit de serre loopt u via de openslaande deuren de veranda op, zodat u al heel snel buiten kunt zitten. En voor de frissere avonden is er een heater. Met een ligging op het westen is er vanaf 10 uur 's ochtends continu zon. De grasmaaier kan op Marktplaats: hier ligt praktisch kunstgras in combinatie met grote natuurstenen tegels. De hortensiahaag aan de achterzijde en een paar bomen geven de brede tuin een heel natuurlijk gezicht. Heerlijke woning voor een gezin dat graag de ruimte heeft in een mooi hoekje van Naaldwijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2021)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 9868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (7,06 meter diep en 9,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Baar Makelaars

Bel 0174-638750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.