• Verkocht

Graaf Willem de Oudelaan 163 1412 AR Naarden Naardermeerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

"Bij de Torenflat........."
Een bekende uitleg als u in Bussum/Naarden rondrijdt.

En juist in dat appartementencomplex bieden wij een 3-kamer-appartement (voorheen 4 kamers) te koop aan.
De ligging van het appartement is op de 9e woonlaag met een fantastisch uitzicht over het Gooi en het Naardermeer tot aan Amsterdam.
Het gebruiksoppervlak is 88 m²; verder heeft het een inpandige berging van 4 m² en een balkon op het zuiden.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Via een overdekt entree met geautomatiseerde deur bereikt u het afgesloten voorportaal met videofoon installatie. Hierna komt u in de grote centrale hal met toegang tot twee liften, het trappenhuis en een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling:
• zonnige woonkamer met schuifdeuren naar balkon (ca. 5 m²) op het zuiden
• 2 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 1 thans in gebruik als eet-/werkkamer
• deze kamer heeft over de volledige breedte een kastenwand
• open keuken met keukenboiler, inductiekookplaat met oven, magnetron en aansluiting voor de wasmachine
• via de keuken heeft u toegang tot afgesloten buitenruimte (loggia)
• badkamer met ligbad, 2 wastafels en een douche
• separaat toilet
• inpandige berging waar zich de 120-liter elektrische boiler (2018) ten behoeve van warm water bevindt

Algemeen:
• actieve Vereniging van Eigenaren
• maandelijkse VvE bijdrage € 263,-
• maandelijkse voorschot stookkosten (blokverwarming) € 90,-

Locatie:
Torenflat "Naerdinclant" ligt op de rand van het Oranje Nassaukwartier op korte afstand van het station Naarden-Bussum, nabij uitvalswegen A1/A6. Op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en diverse scholen. Wandelgebied Naardermeer ligt direct "om de hoek". De Vesting Naarden ligt op fietsafstand met aantrekkelijke winkels en horeca.

Bijzonderheden:
• het gehele appartement is voorzien van een parketvloer
• dubbelglas c.q. voorzetramen
• 120 liter boiler is voorzien van een tijdklok (i.v.m. nacht- en dagtarief)
• entree appartement met videofoon installatie
• gemeenschappelijke tuin rondom
• het flatgebouw is voorzien van twee liften
• er bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
• parkeermogelijkheden op eigen terrein bij het flatgebouw en voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving

Voor een bezichtiging van deze prachtige woning kunt u contact opnemen met Garbrand Voorma, Register Makelaar Taxateur of Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Taxateur.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 7312
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.