• Verkocht

Amersfoortsestraatweg 9 -201 1412 KB Naarden Rembrandtpark

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op de 2e etage, aan de voorzijde van Residence "Bosch van Bredius" gelegen, prachtig ruim (86 m2) hoekappartement.
Het Bosch van Bredius wordt omgeven door een mooi aangelegde eigen parkachtige tuin en ligt in het hart van het Gooi, nabij de historische vesting Naarden.
Op loopafstand vindt u een zwembad, een aantal goede winkels voor de dagelijkse boodschappen (Albert Heijn, Gall en Gall, banketbakker, drogist en sportzaak) en allerlei gezellige sportclubs (tennis, voetbal, rugby en hockey).

Entree:
Via een centraal afgesloten entree komt u langs de receptie en bereikt u de lift en de grote gezamenlijke ruimte van het gebouw met toegang tot het buitenterras en tuin.

Indeling appartement:
• Entree, hal, garderobe, toilet, intercom;
• Lichte zeer ruime L-vormige woon/eet/werkkamer (v/h twee aparte ruimten), van 46,5 m2, met fraaie
eikenlaminaat vloer, mooie op maat gemaakte boekenkast en toegang naar balkon;
• Ruime slaapkamer met fraaie inbouwkasten en tevens toegang tot het balkon;
• Open keuken met inductiekookplaat, ingebouwde ijskast, afzuigapparaat, afwasmachine en ruime
opbergmogelijkheden;
• Badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger;
• In de hal een grote voorraadkast met ingebouwde elektronische kluis;
• Gezellig balkon, voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm;
• Berging van 6 m2 in het souterrain, met ruime kast;

Bijzonderheden:
• Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
• Het balkon heeft ochtendzon en ligt op het noordoosten (waardoor het appartement 's zomers heerlijk koel blijft).
• Het gemeenschappelijk terras en besloten achtertuin ligt op het zuiden;
• Op werkdagen is er een receptioniste aanwezig die ook voor het dagelijkse 'koffie-uurtje' in de gezamenlijke ruimte
van het gebouw zorgt;
• Twee avonden per week wordt voor geïnteresseerden, tegen een zeer schappelijke vergoeding, een gezamenlijk
diner georganiseerd;
• De huismeester haalt uw huisvuil op, onderhoud gezamenlijke ruimte en kan eventueel klusjes opknappen voor u;
• De tuinman onderhoud de geweldige tuin met zonneterras;
• Thuiszorgorganisatie "Excellent Leven" heeft een eigen kantoor in het Bosch van Bredius;
• Onafhankelijke Fysiotherapie- & Pedicure-praktijk in het Bosch van Bredius aanwezig;
• De recreatieruimte is een ideale plek voor allerhande activiteiten en evenementen;
• Voorzien van 2 liften waarvan degene aan de zijde van dit appartement onlangs is gerenoveerd;
• Ruim voldoende aantal vrij beschikbare parkeervakken aan de zij- & achterkant van het Bosch van Bredius.

De kosten voor het wonen in het "Bosch van Bredius" bestaan uit de waarborgsom, het entreegeld, de servicekosten en de kosten voor het eigen gebruik van de centrale verwarming in uw appartement.
Waarborgsom: € 1.000,- ; Entreegeld: € 5.000,- (komt ten goede van het (lange termijn) infrastructurele onderhoud. De servicekosten bedragen € 402,- per maand, ten behoeve van verzekering, water, elektra gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud gebouw, tuin en liften).
Voorschot stookkosten ( blokverwarming) € 73,34
Kijk voor meer informatie op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.430
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 402,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 5901
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 402,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500

NVM aankoopmakelaar

Ellen Mouthaan Makelaardij

Bel 035-6942757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.