• Verkocht

Graaf Willem de Oudelaan 161 1412 AR Naarden Naardermeerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In het gebouw parkflat "Naerdinclant" ook wel "De Torenflat" genoemd ligt op de 9e verdieping dit ruime 3-kamerappartement met een spectaculair uitzicht over Bussum en Naarden. In de verte kunt u zelfs de Domtoren in Utrecht zien liggen.

Het gebruiksoppervlak is 88m2 en het balkon ligt op het zuiden.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Via een overdekt entree met geautomatiseerde deur bereikt u het afgesloten voorportaal met videofoon installatie. Hierna komt u in de grote centrale hal met toegang tot twee liften, het trappenhuis en een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling:
- entree, hal met garderobekast en toegang tot alle vertrekken;
- zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het balkon;
- 2 in grootte variërende slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten;
- inpandige berg-/provisieruimte met kastenwand, elektrische boiler en aansluiting wasmachine/droger;
- nette badkamer met douche en wastafel;
- separaat toilet;
- keuken met inbouwapparatuur en inpandig balkon.

Algemeen:
• actieve Vereniging van Eigenaren
• maandelijkse VvE bijdrage € 263,-
• maandelijkse voorschot stookkosten (blokverwarming) € 90,-

Locatie:
Torenflat "Naerdinclant" ligt op de rand van het Oranje Nassaukwartier op korte afstand van het station Naarden-Bussum, nabij uitvalswegen A1/A6. Op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en diverse scholen. Wandelgebied Naardermeer ligt direct "om de hoek". De Vesting Naarden ligt op fietsafstand met aantrekkelijke winkels en horeca.

Bijzonderheden:
• heerlijk ruim en zonnig appartement met een fantastisch uitzicht;
• het appartement is voorzien van een laminaatvloer;
• entree appartement met videofoon installatie;
• gemeenschappelijke tuin rondom;
• het flatgebouw is voorzien van twee liften;
• er bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond;
• parkeermogelijkheden op eigen terrein bij het flatgebouw en voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving.

Voor een bezichtiging van deze prachtige woning kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Taxateur.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.239
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 263,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 7312
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 263,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.