• Verkocht

Graaf Willem de Oudelaan 171 1412 AR Naarden Naardermeerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het gebouw parkflat "Naerdinclant" ook wel "De Torenflat" genoemd ligt op de 10e verdieping dit ruime en zeer lichte 4-kamerappartement met een spectaculair uitzicht over het Gooi en het Naardermeer tot aan Amsterdam.
Het gebruiksoppervlak is 87m²; verder heeft het een inpandige berging van 4 m² en een balkon op het zuiden.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Via een overdekt entree met geautomatiseerde deur bereikt u het afgesloten voorportaal met videofoon installatie. Hierna komt u in de grote centrale hal met toegang tot twee liften, het trappenhuis en een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling:
• entree, ruime hal met garderobekast en toegang tot alle vertrekken;
• zonnige woonkamer met schuifdeuren naar balkon (ca. 5 m²) op het zuiden
• 3 in grootte variërende slaapkamers, allen voorzien van vaste kast;
• moderne keuken (2017) met inbouwapparatuur en toegang tot afgesloten buitenruimte (loggia)
• nette badkamer met douche en wastafel;
• separaat toilet;
• inpandige berg-/provisieruimte met kastenwand, elektrische boiler en aansluiting wasmachine/droger.

Algemeen:
• actieve Vereniging van Eigenaren
• maandelijkse VvE bijdrage € 263,-
• maandelijkse voorschot stookkosten (blokverwarming) € 90,-

Locatie:
Torenflat "Naerdinclant" ligt op de rand van het Oranje Nassaukwartier op korte afstand van het station Naarden-Bussum, nabij uitvalswegen A1/A6. Op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en diverse scholen. Wandelgebied Naardermeer ligt direct "om de hoek". De Vesting Naarden ligt op fietsafstand met aantrekkelijke winkels en horeca.

Bijzonderheden:
• heerlijk ruim en zonnig appartement met een fantastisch uitzicht;
• het appartement is voorzien van een laminaatvloer;
• entree appartement met videofoon installatie;
• gemeenschappelijke tuin rondom;
• het flatgebouw is voorzien van twee liften;
• er bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond;
• parkeermogelijkheden op eigen terrein bij het flatgebouw en voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving.

Voor een bezichtiging van deze prachtige woning kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Taxateur.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 263,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 7312
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 263,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.