• Verkocht

Amersfoortsestraatweg 9 104 1412 KB Naarden Rembrandtpark

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een heerlijk gelegen licht 3-kamer appartement (woonoppervlak 89m2) met een berging in het souterrain in het "Bosch van Bredius". Het appartement is aan de voorzijde van het gebouw op de éérste verdieping en heeft door de ligging een ruim uitzicht over de parkachtige voortuin.

Beschermd wonen maar toch met alle privacy die men wenst.

Via een afgesloten portiek, langs de receptie komt u in de ontvangsthal van het gebouw, waar u via de lift en een verwarmde gang het appartement bereikt.

Indeling:
entree, toilet met fontein, vaste kast. Ruime "lichte woonkamer" met uitzicht over de parkachtige voortuin en toegang tot het balkon, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon. Half open keuken met een vaste kast. Nette badkamer met ligbad en een vaste wastafel.

Het Gebouw:
het gebouw is voorzien van blokverwarming, centrale warmwatervoorziening en twee liftinstallaties. In de onderbouw bevinden zich de bergingen en zijn er gastenkamers. Verder is er een recreatiezaal, normaal (pré corona) vinden er tal van vrijblijvende activiteiten plaats zoals dagelijks gezamenlijke koffie, wekelijks tweemaal gezamenlijke diners, een maandelijkse borrel op het zonnige terras in de tuin als het weer het toelaat, huisconcerten, lezingen, bridge etc. Diverse mogelijkheden voor externe catering van maaltijden. Er is een huismeester aanwezig voor kleine klusjes en er is een intercominstallatie met een alarmfunctie die in geval van nood is gekoppeld aan verpleeghuis Naarderheem. In het gebouw zijn ook gevestigd een praktijk van Paul Klaver fysiotherapie en Excellent Leven thuiszorg, dienstverlener voor persoonlijke zorg en services. Er zijn ook een kapper en pedicure beschikbaar.

Locatie:
het "Bosch van Bredius" ligt op loopafstand van onder andere een groot Albert Heijn filiaal, slijter, drogist, bakker en bushalte. Op fietsafstand van NS station, Naarden Vesting en het centrum van Bussum, makkelijk bereikbaar vanaf de A1.

Bijzonderheden:
- het appartement ligt aan de voorzijde met mooi uitzicht over het park;
- heerlijk licht appartement door de vele raampartijen.

Voor 2021 bedragen de maandelijkse kosten voor dit 3-kamer appartement:
- servicekosten (verzekeringen, water, elektra gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud gebouw, tuin en liften € 402,-- per maand);
- voorschot stookkosten (blokverwarming) € 73,34.

De waarborgsom bedraagt € 1.000,- (te restitueren bij vertrek).
Het entreegeld bedraagt € 5.000,- (ten behoeve van het reservefonds).

U kunt tevens van de volgende service gebruik maken:
- de receptie;
- een ontmoetingsruimte met bibliotheek, dagelijks koffie en vleugel;
- een zonneterras met stoeltjes;
- diverse recreatiebezigheden en uiteenlopende bijeenkomsten;
- georganiseerde gezamenlijke etentjes.

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 5901
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.