Boomgat 11 1411 LN Naarden

  • Verkocht
€ 849.000 k.k.

Omschrijving

Lichte en zonnige helft van een dubbel gezinshuis met garage in het Naarderbos met grote ligplaats in de havenkom. Een pareltje voor de watersport liefhebber!
Vrij uitzicht op het groen, speelveld en de binnenhaven. De woning is over drie verdiepingen aan de voor-, zij- en achterkant uitgebouwd en daarmee heerlijk ruim met een oppervlakte van 233 m2. De perceelgrootte is 430m2.

Begane grond: entree, hal, toilet en meterkast. Vanuit de hal een deur naar de garage met toegang tot de voortuin. Grote woonkamer met zowel een schuifpui als ook openslaande deuren naar de achtertuin en een zijkamer die gebruikt kan worden als werkkamer, speelkamer of TV kamer. Elektrisch bedienbare zonneschermen. In het hart van het huis is de moderne keuken die voorzien is van alle apparatuur zoals stoomoven/oven, magnetron en Quooker. De fijnste plek van het huis is de lichte eetkamer aan de voorzijde met ruimte voor een grote eettafel.

Eerste verdieping: hal met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Zeer grote masterbedroom met een grote dakkapel en inloopkast. Vanuit de masterbedroom toegang tot de vide met mooi uitzicht op de haven en speelveld. De overige twee slaapkamers zijn beide ruim. De moderne badkamer is met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met berging. Zeer ruime U-vormige slaapkamer die eenvoudig is in te delen tot twee ruime slaapkamers. Complete badkamer met douche, toilet en wastafel. Tevens toegang tot de stookruimte.

Kenmerken:
Woonoppervlak: 233 m2
Perceel: 430 m2
Inhoud: 865 m3

Deze woning is gebouwd in 1988. In de loop van de jaren zijn veel huizen in de straat verbouwd, waardoor ieder huis uniek is. De woning is goed onderhouden, aan drie zijden uitgebouwd en geheel voorzien van dubbel glas. De moderne keuken is uit 2007.

Voor watersportliefhebbers een ideale ligging, Amsterdam is op 20 autominuten en de woning is centraal gelegen bij scholen, winkels en sportvelden.

Een heerlijk zonnig gezinshuis op een mooie, rustige plek waar het altijd voelt als vakantie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

NAARDEN A 1737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren