• Verkocht

Juliana van Stolberglaan 112 1412 BK Naarden Oranje Nassaupark-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 479 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 885.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

IDEAAL GEZINSHUIS
Royale, zonnige twee onder een kap woning ( bouwjaar 1935) met garage, gelegen aan de vijver in de populaire woonwijk "Oranje Nassaukwartier".
De Juliana van Stolberglaan is een rustige, kindvriendelijke laan met weinig verkeer, op loopafstand van onder meer treinstation Naarden-Bussum, Naarden-Vesting en natuurgebied 'Het Naardermeer'.
Op loop/fietsafstand bevinden zich de winkels, het centrum van Bussum, diverse goede basis- en middelbare scholen en uitstekende sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond
• Entree (in het midden), tochtportaal met garderobe, ruime hal, toilet, toegang naar kelder met meterkast;
• Ruime lichte L vormige woon/eetkamer voorzien van eiken parketvloer en doorkijk gashaard;
• Openslaande deuren naar achtertuin en zijtuin;
• Aan voorzijde prachtig uitzicht over de vijver;
• Open keuken met kookeiland en moderne apparatuur (oa Quooker, oven en combimagnetron);

Eerste verdieping
• Ruime overloop met toegang naar slaapkamers en badkamer;
• Ouderslaapkamer aan achterzijde met toegang tot inloopkast;
• Grote 2e slaapkamer aan voorzijde met toegang naar balkon;
• 3e slaap/werkkamer met toegang naar balkon;
• Badkamer met bad, douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel;
• Volledige verdieping voorzien van linoleum vloer;

Tweede verdieping
• Ruime overloop met toegang naar slaapkamers en badkamer;
• 4e slaapkamer aan achterzijde met veel bergruimte;
• 5e slaapkamer aan voorzijde met inbouwkasten;
• 2e moderne badkamer met toilet, wastafel, douche, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger;
• Volledige verdieping voorzien van houten grenen vloer;

Derde verdieping
• Via vaste trap is er een zeer ruime, sta hoge zolder met velux dakramen, opstelling van CV en veel bergruimte;
• Deze ruimte wordt thans gebruikt als muziekkamer;

Tuin
• Ruim perceel met voor-,zij- en achtertuin, oprit voor meerdere auto's;
• Goede zonligging op zuid westen;
• Grote garage met vliering thans in gebruik voor opslag;
• Vrij uitzicht;

Bijzonderheden
• Volledig dubbel glas met uitzondering van deur naar balkon voorzijde;
• Vloer en dakisolatie;
• Veel originele stijlkenmerken zoals glas in lood ramen en paneel deuren;
• Topline Nefit CV ketel uit 2015;
• 2013 verbouwing begane grond;
• 2008 verbouwing 2e en 3e verdieping;
• Woonoppervlak: 199 m2;
• Woon inhoud : 689 m3;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.447
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
479 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 4200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.