• Verkocht

van der Duyn van Maasdamlaan 10 1411 BL Naarden Tuindorp Keverdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 152.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

INDIEN U INTERESSE HEEFT IN DEZE WONING KUNT U DEELNEMEN AAN DE ONLINE INSCHRIJVING VIA DE LINK IN DE BROCHURE OF OP ONZE WEBSITE.
Inschrijven kan tot uiterlijk donderdag 19 november 2020 12.00 uur.

Deze woning wordt verkocht met de koopformule Kopen naar Wens aan mensen met een (gezamenlijk) inkomen van maximaal € 49.960,-. Bij Kopen naar Wens betaalt u niet de hele koopsom van de woning maar kunt u instappen voor een lager bedrag. Het deel dat u nu niet betaalt moet u uiterlijk bij verkoop terugbetalen. Voor welk bedrag u moet instappen is afhankelijk van uw inkomen. De Nationale Hypotheek Garantie sneltoets bepaalt hoeveel u kunt lenen en wat het instapbedrag wordt. Kunt u dus meer lenen dan € 152.500,- dan moet u verplicht hoger instappen. De genoemde prijs is het minimale bedrag dat u moet kunnen betalen voor de woning, namelijk 50% van de koopsom van € 305.000,-

We hanteren een voorrangsbeleid bij de loting van deze woning. Indien u aan een aantal voorwaarden voldoet heeft u wellicht voorrang op andere kandidaten. In de onderstaande tekst leest u welke voorwaarden en voorrangscriteria wij hanteren.*

In rustige kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging, voortuin en achtertuin met achterom gelegen op het Noordoosten. De woning ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen, winkels en scholen.

Indeling
Begane grond
Entree, gang, toilet, meterkast, doorzonwoonkamer, eenvoudige dichte keuken met trapkast en deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine, steektrap naar bergzolder met cv-opstelling.

Bijzonderheden
Diepe achtertuin en kunststof kozijnen.

Bijzonderheden: De gehele woning dient gemoderniseerd te worden.

*Voorwaarden en voorrangscriteria
-Het gezamenlijk bruto jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 49.960,-
-Huurt u een sociale woning in de regio Gooi- en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen sociale woning in de regio huren. Sociale huurders van Dudok Wonen hebben dan weer voorrang op sociale huurders van een andere corporaties.**
-Bestaat uw huishouden uit 3- of meer personen? Dan heeft u voorrang op kandidaten die een huishouden hebben die uit minder personen bestaat.***
-Heeft u binding met de Gooi en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen binding hebben.****

** U huurt al een sociale woning van Dudok Wonen of een andere corporatie in de regio Gooi- en Vechtstreek:
ode huurovereenkomst staat op uw naam en de woning komt leeg indien u de nieuwe woning betrekt.

*** De huishoudgrootte moet worden aangetoond met een recent uittreksel uit de basisregistratie personen (BRP).

**** Er is sprake van binding met de Gooi en Vechtstreek indien:
ou staat minimaal 1 jaar ingeschreven in een van de gemeenten van de regio. Dit kunt u aantonen met een uittreksel van de basisregistratie personen (BRP);
ou heeft een economische binding, omdat u tenminste 19 uur per week in de regio werkt of een dagopleiding in de regio volgt;
ou heeft een maatschappelijke binding, omdat u de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken ingezetene van de regio bent geweest.

Kopen naar Wens
Kopen naar Wens woningen zijn betaalbare koopwoningen voor kopers met een minder grote beurs. Aan deze doelgroep is een inkomenseis verbonden. Om in aanmerking te komen voor deze Kopen naar Wens woning mag het gezamenlijk bruto jaarinkomen niet hoger zijn dan € 49.960,- Bij interesse in deze woning zal het inkomen getoetst worden aan de hand van een recente werkgeversverklaring en de laatste drie salarisstroken. Het is raadzaam uw werkgeversverklaring bij de hand te hebben of reeds aan te vragen.

Hoe werkt Kopen Naar Wens?
Voor de aankoop van uw woning sluit u een hypotheek af bij een bank. Ook al financiert u niet de volle 100% van de woning, u heeft wel de volledige zeggenschap, inclusief de grond. U bent dus ook zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Stel dat u na een aantal jaar een groter percentage van de koopsom of zelfs de hele koopsom wilt betalen, dan kan dit.

U kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen:
- Davina & Partners Notarissen te Hilversum
- Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
- Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Inschrijven kan tot uiterlijk 19 november 2020 12.00 uur. Het online inschrijfformulier moet volledig ingevuld zijn en de inschrijving moet bevestigd zijn om mee te kunnen doen in de loting. We loten de volgorde van de kandidaten waarmee wij de woning zullen bezichtigen en in gesprek gaan. De loting vindt bij verkoper op kantoor plaats. Alleen de eerste kandidaat zal telefonisch benaderd worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 152.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 2314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.