• Verkocht

van Ostadelaan 53 1412 JH Naarden Rembrandtpark

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 859.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

In het mooie groene Rembrandtkwartier gelegen goed onderhouden moderne 30-er jaren middenvilla met een royaal woonoppervlakte van 176 m2 (NEN2580 ingemeten) en onder meer v.v. uitgebouwde eetkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het Rembrandtkwartier is grotendeels gebouwd in de 30-er jaren en ligt op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportvelden en de uitvalswegen richting de randstad.

Indeling:
Entree, vestibule met garderobe, hal met trapkast welke is v.v. een moderne meterkast, zwevend toilet met fontein, royale kamer-en-suite met openslaande deuren naar de achtertuin. Uitgebouwde woon-eetkeuken tevens met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken (met vloerverwarming) is voorzien van o.a. een Quooker, heteluchtoven, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en gaskookplaat.

1e verdieping:
Ruime overloop, 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan een met openslaande deuren naar het balkon, 3e slaap-/werkkamer. Luxe badkamer (v.v. vloerverwarming) met ligbad, douche en badmeubel met dubbele wastafel. Apart zwevend toilet.

2e verdieping:
Overloop met opstelling c.v. combiketel (2015) en aansluitingen wasmachine en droger. 1e slaapkamer v.v. dakkapel, 2e slaapkamer v.v. dakkapel en Velux dakraam, 2e badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de overloop is tevens de vliering bereikbaar welke uitstekend geschikt is als bergruimte.

Bijzonderheden:
* gelegen nabij alle voorzieningen
* bouwjaar ca. 1936
* 5 slaapkamers, 2 badkamers
* woning is maar liefst 7.25 meter breed
* woonoppervlakte 176 m2
* gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 9 m2
* externe bergruimte (schuur) 12 m2
* de woning is NEN2580 ingemeten (zie plattegronden)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 859.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 4295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bussum

Bel 035 7121000
Een funda gebruiker
van Ostadelaan 53
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van PUUR* Makelaars Bussum heeft ons zeer goed bijgestaan. Dennis de Boer en team bedankt voor het mooie resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.