• Verkocht

Juliana van Stolberglaan 94 1412 BK Naarden Oranje Nassaupark-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 447 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 985.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In 2016 volledig gerenoveerde en gemoderniseerde uitgebouwde '30-er jaren 2-onder-1 kap woning met grote schuur en zonnige vrij gelegen tuin en terras op het zuidwesten met speelveld en park achter de woning.

Gelegen nabij uitvalswegen, Nationaal park Naardermeer, Naarden Vesting en sportvoorzieningen.
Op loopafstand van NS station, KDV, scholen en winkels.

De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud is gebouwd in 1937 en in 2016 volledig zeer luxe gemoderniseerd, geïsoleerd (A label) en aan de zij- en achterkant uitgebouwd. V.v. airco, alarm, zonnepanelen (12) en gietvloeren met vloerverwarming. In 2018 is het pannendak samen met de buren vervangen.

Indeling: entree, hal, kelder, modern toilet, royale woon/eetkamer met open haard, werkkamer, open luxe kwalitatief zeer hoogwaardige woonkeuken (Culimaat) met zwevend kookeiland en alle inbouwapparatuur van Gaggenau, zoals combi steamer, bakoven, servieswarmer, koelkast, vaatwasser, Quooker, groente vermaler en Bora inductie kookplaat met randafzuiging, bijkeuken met garderobe, pantry, voorraadkasten en aparte ingang.

1e verdieping: 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met airco, balkon, moderne luxe badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met pantry, toilet, slaapkamer met airco, tweede moderne luxe badkamer met inloopdouche, luxe bad met whirlpool, dubbele wastafel en vloerverwarming.

3e verdieping: technische ruimte en bergzolder

- zeer goed geïsoleerd, A label
- kindvriendelijk, gelegen aan park en plantsoen met vijver
- fraaie locatie, vrij gelegen
- volledig gemoderniseerd in 2016, in 2018 voorzien van een nieuw pannendak
- uitgebouwd
- nabij NS station, scholen, KDV, winkels en uitvalswegen

Kortom deze woning is een bezichtiging meer dan waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.184
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
447 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 5200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
447 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.