• Verkocht

Jan Steenlaan 51 1412 JT Naarden Rembrandtpark

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 466 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.025.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2021
Verkoopdatum
12 september 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Deze robuuste jaren ’30 woning is op zoek naar een leuk gezin!

Aan de lommerrijke Jan Steenlaan bieden wij u een hoekwoning aan met garage en een prachtige tuin met veel privacy. De nieuwe bewoners kunnen de woning naar eigen wens verbouwen en er een prachtige gezinswoning van maken.

Omgeving:
Het kindvriendelijke en gezellige Rembrandtkwartier, dankt haar uiterlijk aan de jaren-30 villa’s. Door de hele wijk vindt men groenstroken, statige bomen, parkjes met water en niet te vergeten het beroemde “meertje van Vlek”, waar menig kind heeft leren schaatsen en vissen. Verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en vele sportfaciliteiten als hockey, tennis, voetbal en zelfs een sporthal met zwembad liggen op loop- en fietsafstand. In de nabijheid van de uitvalsweg en station Naarden-Bussum op ca. 5 fietsminuten.

Kenmerken van deze woning zijn;

Robuust (stoere, solide woning)
Royaal (174m2 woonoppervlak)
Karakter (glas in lood, mooi metselwerk, erker, hoge plafonds)
Origineel (details zijn bewaard gebleven en modernisering staat voor de deur)

Indeling
Het originele entree met voorportaal heten u welkom. In de hal bevindt zich het ruime toilet en de toegang tot de kelder. De keuken is vanuit de hal bereikbaar en geeft toegang tot de achtertuin. De ruime en lichte woonkamer (en-suite) heeft een houtkachel en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin die veel privacy biedt.

1e verdieping: overloop, eenvoudige badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel, aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en aan de voorzijde een ruime derde slaapkamer met vaste kast.

Vaste trap naar zolder met thans een ruime open zolder met dakkapel en cv opstelling en aan de voorzijde een 4e slaapkamer met dakkapel. De zolder biedt mogelijkheden voor een 5e slaapkamer en tweede badkamer. Tevens biedt de sta-hoge vliering extra bergruimte.

Kortom: een ruim opgezette woning met karakter op een fantastische locatie.

Bijzonderheden:
• Prachtig gelegen in Rembrandtkwartier
• Deels voorzien van dubbele beglazing
• Ruime oprit voor minimaal 2 auto’s
• Grote garage met veel bergruimte
• Fantastische zonnige en diepe tuin
• Perceel 466 m2, woonoppervlakte 174 m2 en inhoud 678 m3.

Vraagprijs € 1.025.000,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.025.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
466 m²
Inhoud
678 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
VR (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 3632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
209 m² (19 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schouten Makelaars 't Gooi

Bel 035-6915715
Dhr. Michiel
Jan Steenlaan 51
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden met de begeleiding door de makelaar. Er werd goed en geduldig geluisterd en geadviseerd. We zaten tijdens het hele proces op één lijn. De communicatie verliep snel en prettig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Jan Steenlaan 51
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer betrouwbaar, vriendelijk en deskundig. Absolute aanrader voor regio Gooise meren.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Schuyff en Kempers Makelaardij
wat een mooi cijfer, hartelijk dank daarvoor. Ik reed pas langs en zag dat er al hard gewerkt wordt. Heel veel succes met de verbouwing. Ik ben heel benieuwd naar het resultaat en kom dan graag nog eens kijken. Hartelijk groeten van onze club!!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.