• Verkocht

Keizer Ottoweg 26 1412 EE Naarden Ministerpark

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
In het geliefde Ministerkwartier gelegen jaren 50 midden familiehuis met zonnige voor- en achtertuin, lichte woonkamer, 3 goede slaapkamers en mogelijkheid voor 4e of eventueel zelfs 5e slaapkamer!

Algemeen
- 87 m2 woonoppervlakte zonder zolder en 108 m2 met zolder (thans bereikbaar middels vlizotrap)
- Gelegen in kindvriendelijke buurt!
- Huis dient aangepast te worden aan de wensen en eisen van deze tijd
- Diepe zonnige tuin op het westen
- Mogelijkheid tot realiseren grote uitbouw aan achterzijde
- Bouwkundig gekeurd; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in Ministerkwartier met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, scholen, creches en sportfaciliteiten
* Op loopafstand van station Naarden-Bussum en in nabijheid van oprit A1: snel op het werk en snel weer thuis!
* Kindvriendelijk, openbaar speeltuintje in de buurt en op loopafstand van het natuurgebied Naardermeer

Indeling:
Begane grond:
* Hal met toilet en trapkast
* Ruime woonkamer met grote ramen aan de voorzijde, sfeervolle open haard en aan de achterzijde een groot raam en een deur met toegang tot de achtertuin
* Aan de achterzijde eenvoudige gesloten keuken, opstelplaats voor wasapparatuur en met deur naar de achtertuin
* Goede uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde

Eerste verdieping:
* Grote slaapkamer met balkon aan de achterzijde; een heerlijke lichte kamer met vrij uitzicht
* Ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over groen tussen de huizen aan de overzijde
* Slaapkamer 3 ligt is wat kleiner van formaat en is gelegen aan de achterzijde
* Ruime eenvoudige badkamer met wastafel, toilet en douche.

Zolderverdieping:
* Door afwezigheid groot raam en vaste trap niet meegenomen in het woonoppervlak!
* Bereikbaar via vlizotrap en nu in gebruik als bergruimte alsmede opstelplaats van de CV-ketel.
* Na plaatsing van vaste trap een dakkapel(len) en/of dakraam kan hier prima een 4e of zelfs een 5e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
* Diepe achtertuin gelegen op het westen en daardoor tot laat op de dag zon
* Goede stenen schuur en achterom

Kortom: Een heerlijk 50 jaren familiehuis dat je kunt aanpassen aan je eigen wensen, met zonnige tuin en op korte afstand van diverse voorzieningen en de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 3973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (16 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ellen Mouthaan Makelaardij

Bel 035-6942757

NVM aankoopmakelaar

Voogd Makelaardij

Bel 020-5733357

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.