• Verkocht

Cattenhagestraat 55 B 1411 CS Naarden Naarden Vesting

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

DIT IS DE MOGELIJKHEID OM EEN LOFTWONING MET TUIN IN DE HISTOROSCHE VESTING VAN NAARDEN TE CREËREN.

Dit karakteristieke vestingpand met mansarde kap is thans in gebruik als kantoor, maar is eenvoudig om te bouwen tot een leuke loftwoning die gebruikt kan worden voor permanente bewoning, pied a terre of een combinatie van werken en wonen. De ligging in het rustige gedeelte van de Cattenhagestraat is op loopafstand van diverse gezellige horecagelegenheden met leuke terrassen, winkels, Albert hein en de gezellige weekmarkt op zaterdag.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein, werk/spreekkamer, ruime multifunctionele werkruimte, een kitchenette en bergruimte.

Op de eerste verdieping bereikbaar via een vaste trap met bordes, bevindt zich een grote gezellige kantoorruimte van 53 m² onder de mansardekap die tot in de nok open is. Op deze verdieping zijn twee of meer slaapkamers en een badkamer mogelijk. Tevens bevindt zich hier de c.v. opstelling.

* pand verkeert in goede staat
* volgens een quickscan van gemeente Gooisemeren is wonen toegestaan
* kan tevens volledig als kantoor in gebruik worden genomen
* leuke ligging in de vesting met winkels, school en horeca op loopafstand
* vrij parkeren voor de deur en groot parkeerterrein op 150 meter afstand (nieuw molen)
* gunstige ligging t.o.v. Amsterdam/Schiphol
* station op 10 minuten fietsen
* voorbehoud gunning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas c.v. ketel (gas gestookt uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN G 2133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.