• Verkocht

Schepenen 40 1412 DG Naarden De Fortlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Fijn gezinshuis met o.a. een moderne keuken, zonnige tuin, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e) en op steenworp afstand van diverse voorzieningen en natuurgebied Naardermeer.

Algemeen
- Woonoppervlakte van 109 m2. Dit is inclusief de zolderverdieping van 19 m2.
- Conform de meetregels betreft de zolder 'overig inpandige ruimte' i.v.m. formaat van het raam.
- Gelegen in een leuke buurt met aan de voorzijde prettig vrij uitzicht op een speeltuintje.
- Zonnige achtertuin met achterom, gelegen op het zuidoosten.
- Gehele huis is voorzien van dubbel glas.

Ligging
* In een rustige kindvriendelijke wijk (woonerf) met voldoende parkeergelegenheid.
* Tegenover het huis ligt een openbaar speeltuintje waar je vanuit huis de (klein) kinderen kunt zien spelen.
* Op steenworpafstand van natuurgebied Naardermeer, ideaal voor een wandeling of fietstocht.
* Op korte afstand van winkels (Mackaylaan), alsmede scholen en sportverenigingen.
* NS-station op zo’n 5 minuten fietsen en op-/afrit naar A1 op enkele minuten: snel op het werk en ook weer snel thuis!

Indeling
Begane grond
* Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.
* Een ruime lichte woon-/eetkamer met voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eettafel. Toegangsdeur naar de zonnige achtertuin
* Aan de voorzijde bevindt zich een moderne L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur (Bosch) en prettig veel bergruimte.

Eerste verdieping
* Overloop met toegang tot 3 slaapkamer, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
* De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is door de dakkapel erg ruim en licht.
* Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de achterzijde en is erg licht door het Velux dakraam.
* Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en heeft een mooi uitzicht over het speeltuintje.
* De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
* Een open ruimte met een klein dakraam, bergruimte en een wasmachine aansluiting. Na het plaatsen van een dakkapel of extra dakramen is dit nog een ruime 4e (slaap)kamer.

Tuin
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met een ‘achterom’.
* Praktisch uitschuifbaar zonnescherm over bijna de gehele lengte van de tuin.
* Ruime berging aan de voorzijde met elektra.
* Parkeermogelijkheid onder de carport.

Kortom: Een fijn gezinshuis, met goede slaapkamers, zonnige tuin en gelegen op een rustige plek op korte afstand van diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 6497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ellen Mouthaan Makelaardij

Bel 035-6942757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.