• Verkocht

Anna Meursstraat 18 1411 SM Naarden Tuindorp Keverdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ANNA MEURSSTRAAT 18, 1411SM NAARDEN

DEZE GOED ONDERHOUDEN EN KARAKTERISTIEKE 30er JAREN WONING MET 4 SLAAPKAMERS LIGT IN TUINDORP KEVERDIJK. 

KENMERKEN:
- Eigentijdse jaren 30 woning met 4 slaapkamers gelegen in Tuindorp, Keverdijk.
- Zeer gunstig ligging t.o.v. verbindingsweg A 1, Naarden Vesting en Bussum.
- Moderne Keuken uit 2019.
- Badkamer uit 2020.
- Trapopgang en overloop vernieuwd en glad gestuct (augustus 2021).
- Alle kozijnen 1e etage vervangen en voorzien van dubbel glas (2016 en 2018).
- Groepenkast vervangen in 2019.
- Cv-installatie in eigendom.
- Energielabel E.
- Woonoppervlak circa 90 m2, perceeloppervlakte 130 m2.
- Bouwjaar: 1932.
- Volledig eigendom.
- Oplevering: In overleg.

---------------------------------------------------------------

ANNA MEURSSTRAAT 18, 1411SM NAARDEN

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree met meterkast en trap naar de 1e etage. De groepenkast is vernieuwd in 2019.
De sfeervolle lichte woonkamer heeft een trapkast, toegang tot de tussenhal met toiletruimte en schuifpui naar de tuin.
De nieuwe moderne keuken (2019) is voorzien van een 5-pits gasplaat, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken is een loopdeur met toegang tot de tuin.

DE EERSTE VERDIEPING:

Via de trap bereikt u de royale overloop. De trapopgang en de overloop zijn recent (augustus 2021) glad gestuct.
Op de etage vindt u 3 slaapkamers, variërend in grootte. Twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten.
De moderne badkamer uit 2020 heeft een inloopdouche, wastafel met grote open onderkast, 2e toilet (sanibroyeur), designradiator en een raam. In de badkamer bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine. Op de etage zijn alle kozijnen zijn vernieuwd in 2016 en 2018 en voorzien van dubbel glas. Op de hele etage ligt een moderne laminaatvloer en de slaapkamers zijn voorzien van vaste horren.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Via de vast trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een grote dakkapel en een slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de CV-installatie (in eigendom).
Er zijn knieschotten aanwezig voor extra opbergruimte.

TUIN:

De royale goed verzorgde voortuin heeft verschillende borders en via een paadje bereikt u de voordeur. Er is een buitenkraan aanwezig.
De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een stenen berging en een achterom.

LIGGING:

Deze fijne woning ligt in een brede rustige straat met veel (gratis) parkeermogelijkheden. De wijk heeft veel voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte loopafstand bevindt zich een klein winkelcentrum met o.a. grote supermarkt. Andere voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, gezondheidscentrum, bushalte en sportfaciliteiten zijn vlakbij.

In de directe omgeving vindt u het historische Naarden Vesting met zijn restaurants en de zaterdagmarkt.
Recreëren kunt u in het Naarderbos en Naardermeer.

De uitvalsweg A1 naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn binnen enkele autominuten bereikt.
Kortom een heerlijk centrale ligging.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 1827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DAAN Makelaardij B.V.

Bel (+31) 36 200 21 88
Mevr. Corrie
Anna Meursstraat 18
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep heel goed. Als je vragen had , kon je altijd bellen . Ook werden we regelmatig op de hoogte gehouden over de stand van zaken. Een aanbeveling als je een huis wilt kopen en/of wilt verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.