• Verkocht

van Ostadelaan 34 1412 JK Naarden Rembrandtpark

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 949.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

HET PERFECTE GEZINSHUIS OP AAA-LOCATIE!!!

In de prachtige villawijk ‘Rembrandtkwartier’ ligt deze fraai gerenoveerde, instapklare, levensloopbestendige en recent uitgebouwde gezinswoning met veel ruimte in- en om het huis. Het huis heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie moderne woonkeuken en een circa 17 meter diepe tuin op het zuiden. De populaire woonomgeving ligt dichtbij alle voorzieningen, zoals scholen (basis- en middelbaar), centrumvoorzieningen, supermarkt, sportfaciliteiten (o.a. hockey, rugby, voetbal) en Naarden-Vesting. NS-station Naarden-Bussum en diverse uitvalswegen bevinden zich eveneens in de nabijheid.

Indeling:
entree, ruime vestibule met meterkast en glas- in- looddeur naar de hal. Zwevend toilet met fonteintje. Uitgebouwde living met gashaard. Familie en vrienden kunt u gemakkelijk entertainen in de ruime (bijna 6 meter brede) open woonkeuken voorzien van een eiland en diverse luxe inbouwapparatuur waaronder: een 5-pits gaskookplaat, een oven, combi-oven/magnetron en een in het aanrecht geïntegreerde afzuigkap.

De 4-seizoenen achterpui is volledig te openen! Hierdoor ontstaat in alle jaargetijden een fraai contact met de tuin en biedt het ook veel lichtinval. De vloer op de begane grond is voorzien van een fraaie visgraat eiken parketvloer met deels vloerverwarming.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft een goede vrije ligging, een ruime schuur/overkapping en achterom.

Eerste verdieping:
overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kasten, 2e ruime slaapkamer en 3e slaapkamer met inbouwkast. De moderne, in 2020 gebouwde, badkamer is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en een mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen. De voorzijde van de woning is voorzien van glas-in-lood, uitgevoerd in dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
voorzolder met dakraam, 2 goede slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wastafel, design radiator en 3e zwevend toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich ook de (ingebouwde) cv-ketel. De zolder is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel.

Bijzonderheden:
- top ligging op steenworp afstand van vele (goed aangeschreven) scholen, kinderdagverblijven, sportvelden, treinstation en uitvalswegen;
- zeer praktische woning met haar 160 m2 woonoppervlak;
- turn-key, instapklaar;
- 235 m2 perceel met royale achtertuin op het zuiden gelegen met uniek vrij uitzicht;
- 5 slaapkamers (van een goed formaat);
- 2 badkamers;
- moderne woonkeuken;
- visgraat parketvloer;
- fraai afgewerkt.

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 949.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 3686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.