• Verkocht

Piersonlaan 8 1412 BV Naarden Ministerpark

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ons huis staat aan de Piersonlaan in Naarden in de gewilde buurt Ministerpark.

Er zijn meerdere scholen vlakbij, het station ligt letterlijk op 3 minuten lopen, het centrum van Bussum op 5 minuten. In de buurt is tevens een klein winkelcentrum. Daarnaast ben je met de auto zo op de A1.

Het huis heeft een voortuin op het zuiden en een grote achtertuin op het noorden met schuur en pergola. Door de lengte van de achtertuin is er bij mooi weer altijd wel zon op één of meer van de 3 terrassen. Er is voldoende ruimte voor een uitbouw naar achteren.
We wonen hier al 40 jaar met veel plezier. We gaan verhuizen omdat we nu wat kleiner willen gaan wonen.

Beneden
Hier vind je de woonkamer met ruim zitgedeelte, grote open keuken en gezellige eethoek.
Deze verdieping is geheel voorzien van parket. Via de hal waar zich het toilet, garderobekast, de meterkast en een trapkast bevinden kom je via de gestoffeerde vaste trap op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Heeft 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer met nu aan beide zijden een kastenwand. Kan ook goed als kinderkamer worden gebruikt. Verder een moderne badkamer met bad/douche-combinatie en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een beklede trap kom je op de tweede verdieping. Hier is de cv- en wasmachine/droger-opstelling. Aangrenzend de ruime vierde slaapkamer.

Bijzonderheden
- de gehele woning is gestoffeerd (parket beneden, vloerbedekking en gordijnen en/of raambekleding; alles in goede staat)
- het huis is voorzien van dubbel glas
- buitenkant pas nog geheel geschilderd door vakschilder
- vastzittend Interlübke wandmeubel in huiskamer blijft achter
- IKEA PAX garderobekasten met schuifdeuren op kleine slaapkamer en de slaapkamer aan de voorkant blijven eveneens achter
- lage kasten op de zolderkamer onder het dakbeschot blijven achter
- alle hanglampen/plafonnières (deels design) blijven achter
- tuinmeubilair blijft achter
- op het achterterras tegen het huis staat vanaf de namiddag zon
- over de hele breedte van ons huis een elektrisch op afstand bedienbaar zonnescherm. In combinatie met de elektrische heater kan hierdoor vanaf het vroege voorjaar tot aan het najaar buiten worden gegeten
- alles is goed onderhouden

Ten slotte
Het is een fijn huis om in te wonen met heerlijke tuinen in een goede buurt.
Je kunt er zo in.

Onze specialist voor deze woning is Ewoud Rehe. Hij laat u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

Benieuwd naar de mogelijkheden en onze werkwijze in het Corona tijdperk? Neem gerust contact op. Wij leggen graag uit welke voorzorgsmaatregelen wij nemen voor uw en onze veiligheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.541
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 3955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Makelaars B.V.

Bel 035-6945674
Dhr. Morée
Piersonlaan 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meteen vanaf het eerste contact verliep alles heel goed. Goed bereikbaar voor overleg en advies. Welke medewerker we ook spraken het contact was altijd prettig. Ze hebben een gemotiveerde groep medewerkers die snel werken. We kunnen Nienaber aan iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bussum

Bel 035 7121000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.