• Verkocht

Vaartweg 42 1411 TR Naarden Tuindorp Keverdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrij gelegen aan de Muidertrekvaart en onlangs geheel gerenoveerde middenwoning met een grote voortuin en een achtertuin op het zuidwesten voorzien van een ruime schuur en achterom. De woning is geheel voorzien van isolatieglas, heeft nageïsoleerde spouwmuren en is gelegen in de zeer populaire woonwijk "de Keverdijk" Mede door de ligging op loopafstand van het winkelcentrum en de basisscholen is het een ideaal gezinshuis.

Indeling: entree, hal, meterkast, kelderkast, toilet, ruime woon/eetkamer met moderne open keuken die voorzien is van inbouw apparatuur en toegang heeft tot de achtertuin met een mooi aangelegd terras.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een inbouwkast, moderne badkamer met een inloopdouche, vaste wastafel en een ligbad, op de overloop bevindt zich een separaat modern toilet en een aparte wasruimte met een vaste wastafel.

2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap met veel bergruimte met de mogelijkheid voor een vaste trap en een dakopbouw, waardoor er een volwaardige 2e verdieping zal ontstaan.

* Leuk gezinshuis met de winkels en school op loopafstand;
* Het betreft een koopgoedkoopwoning van dudok wonen;
* Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en Station Naarden/Bussum;
* Ruime uitbouwmogelijkheden;
* Goede zonligging;
* Vrij uitzicht.

"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 101.00 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.

Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi gas c.v. (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 2353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.