• Verkocht

Beijert 6 1411 RB Naarden Naarden Vesting

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Midden in de Naarden-Vesting in een rustige straat en direct bij het Marktterrein ligt deze aantrekkelijke helft van een dubbel woonhuis met een royale en zonnige achtertuin met schuur en eigen achterom via een afgesloten poort. De ligging is rustig en tegelijkertijd zeer centraal, nabij de winkels en restaurants, vestingwallen en uitvalswegen. Een lekker licht huis met 4 goede slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde te creëren. Op punten dient het enigszins te worden gemoderniseerd.

Indeling:

Begane grond
Entree, vestibule met garderobe en toilet met fontein, Ruime en lichte living met open haard en parketvloer. Open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. Trapkast en deur naar de trap.

Eerste verdieping
Overloop, drie volwaardige slaapkamers waarvan er twee met een vaste kastruimte. Badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap, ruime overloop met aansluiting wasmachine en droger en opstelling c.v. ketel.
Royale zolderkamer waarbij het mogelijk is om hier een tweede kamer te creëren of de kamer te vergroten door de kasten aan de voorzijde weg te halen en dakramen te plaatsen of een dakkapel aan te brengen.

Tuin en schuur:
De achtertuin biedt volop privacy en zon. De tuin is royaal van maatvoering (7 meter breed en 8,30 diep) en is op het noordwesten gelegen waardoor er in de middag en in de avond volop zon in de tuin is. Er is een goede schuur aanwezig en een eigen achterom via een af te sluiten poort.

Bijzonderheden:
· Royale helft van dubbel woonhuis met zonnige tuin met schuur en achterom.
· Volledig voorzien van dubbel glas
· Gelegen in rustige straat op centrale plek in de Vesting
· Het object dient op punten te worden gemoderniseerd
· Energielabel D
· C.V. via Nefit HR combiketel
· Volledig voorzien van dubbel glas
· Bouwjaar 1972
· Perceeloppervlakte: 138 m²
· Woonoppervlakte: 119 m²
· Schuur 9 m²
· Inhoud: 436 m³
· Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Aangezien de verkoper het object niet zelf heeft bewoond hebben wij een bouwtechnische keuring laten uitvoeren en zullen wij in de koopakte een aantal clausules opnemen zoals hieronder benoemd.

Bouwtechnisch rapport:
Om u als koper goed te informeren over de onderhoudstoestand van dit object hebben wij een bouwtechnische keuring laten uitvoeren waarvan u bij nadere interesse een kopie kunt ontvangen.

Clausules die worden opgenomen in de koopakte:
· niet zelf bewoningsclausule
· asbest clausule
· ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NAARDEN G 2564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (8,3 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Siewe Makelaars

Bel 035-6990044

NVM aankoopmakelaar

Ellen Mouthaan Makelaardij

Bel 035-6942757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.