• Verkocht

Meerstraat 48 1411 BJ Naarden Tuindorp Keverdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

COMPLEET GEMODERNISEERD UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN EEN FANTASTISCHE GROTE ZONNIGE TUIN!

Op loopafstand van de vestingstad Naarden, in een autoluwe straat, ligt deze volledig gemoderniseerde uitgebouwde tussenwoning met enorm diepe zonnige achtertuin van 23 meter op het noordoosten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging (chalet). Aan de voorzijde van de woning ligt een speelveld.

Een heerlijk familiehuis dat voelt als een warme deken en voor iedereen die houdt van ruimte, tuin en een groene omgeving! Zomaar even wat kreten die spontaan door de huidige eigenaren worden genoemd! En wij delen dat gevoel. Wilt u het stokje overnemen van de huidige bewoners als nieuwe eigenaar?

OMGEVING
De locatie is ideaal doordat veel faciliteiten in de buurt aanwezig zijn. De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (op 2 minuten rijden van A1, 15 min. reistijd naar A’dam), winkels, scholen, openbaar vervoer (station en bushalte), kinderdagverblijven en natuurgebieden, zoals het Naardermeer. Naarden-Vesting ligt met haar leuke winkels en restaurantjes op loopafstand, net zoals de Vestingwallen. Op de fiets bent u binnen 10 minuten op het NS-station van Naarden-Bussum!

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast (12 groepen) en modern toilet. Toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer voorzien van massief eikenhouten vloer, openhaard op gas en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanwege de vele ramen heeft de woonkamer een fijne lichtinval. De woning is aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare markiezen en heeft tevens opmaat gemaakte houten shutters.

De woning heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap en biedt toegang tot de bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken kun je ook in de achtertuin komen.

1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, bad, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische bedienbare zonwering.

2e verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping, ruime overloop en 4e slaapkamer met dakkapel en nokverhoging.

TUIN
Deze tussenwoning heeft een ruime voortuin en sfeervolle, zonnige, diepe achtertuin van ca. 130 m² met heerlijke loungehoek en terras waardoor de hele dag van de zon genoten kan worden.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte 129,4 m²
- Externe bergruimte 9,70 m
- Perceeloppervlakte is 224 m²
- Inhoud 440,42 m³
- CV ketel Nefit Topline bouwjaar 2010
- Energielabel C (geldig tot 2030)
- De woning is in 2020 voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie
- Schilderwerk is in sept 2021 gedaan (zowel binnen als buiten)
- Kozijnen boven zijn van kunststof (kiep-/kantelramen)
- De badkamer is in 2016 volledig gerenoveerd
- De woning heeft een diepe zonnige achtertuin met achterom
- Woning heeft aan de voorzijde vrije ligging met grasveld en speeltuin en tevens is er alleen sprake van bestemmingsverkeer met voldoende parkeergelegenheid.

Ben jij benieuwd naar dit leuke gezinshuis, maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Wij leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 1567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (23 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stadhouder Makelaardij

Bel 035 6941363

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.