• Verkocht

Kolonel Michaëlstraat 48 1411 VP Naarden Tuindorp Keverdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

IN VERBAND MET DE HOEVEELHEID REACTIES KUNNEN ER GEEN AFSPRAKEN MEER GEPLAND WORDEN!

In een rustige straat binnen woonwijk Keverdijk kunnen wij aanbieden deze verzorgde en in de keuken aangebouwde middenwoning met voortuin, achtertuin, berging en achterom.
Op korte afstand van vele voorzieningen gelegen zoals de Muidertrekvaart, winkels, supermarkt en diverse basisscholen en kinderopvang.
In de buurt zijn veel speelveldjes voor de kleinere kinderen. Een lekkere wandeling maken? Binnen 5 minuten ben je op de groene vestingwallen!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Living in L-vorm. De living is groter dan vanuit de bouw omdat de keuken is uitgebouwd. In de woonkamer een dichte houthaard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern van aard en voorzien van diverse inbouw apparatuur, een klein barretje en heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 in grote variërende slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Momenteel is deze vliering/verdieping niet toegankelijk maar zeker na renovatie/plaatsen vaste trap mogelijkheid tot nog een slaapkamer.

Tuin:
De tuin is verzorgd, aangelegd met terrassen, overkapping en beplanting. Heeft een achterom tussen de woningen door naar de openbare weg.
In de tuin aan de keuken vast is een stenen berging voor opslag en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook in de berging de opstelling voor de cv-ketel.
De tuin is echt zonnig te noemen, van opkomst tot laat in de middagzon aan de achterzijde. Ook in de voortuin kan vanaf de middag tot het avondzonnetje gezeten worden

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 77 m2
- Inhoud NEN gemeten: 327 m3
- Berging NEN gemeten: 6 m2
- Veranda NEN gemeten: 9 m2
- Koop goed koop constructie van Dudok wonen
- Mogelijkheid tot einde van het jaar 2022 de grond bij te kopen van Dudok wonen
- Leuke woonwijk met vele voorzieningen op loopafstand

"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De grondwaarde is € 67.500,-- en de daarbij behorende canon komt op € 196,88. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
Er bestaat mogelijkheid om de grond dit jaar na levering van de woning ook nog bij te kopen van Dudok wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Advanta 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 2242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.