• Verkocht

Röelllaan 4 1412 CL Naarden Ministerpark

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2022
Verkoopdatum
7 november 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Verrassend licht en modern middenhuis met 4 slaapkamers en een zonnige, vrij gelegen en bijna 12 meter diepe achtertuin. Aan een rustige straat midden in het Ministerpark met diverse voorzieningen in de buurt.

Algemeen
- Kijk naar de opname van een live-streaming rondleiding op de website van verkopend makelaar
- Modern afgewerkt middenhuis met een ruime zolderverdieping
- Totale woonoppervlakte 114 m2
- Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis!
- Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken en glad gestuukte wanden
- Bouwkundig gekeurd, voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in de populaire woonwijk 'Ministerpark'
* Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, uitvalswegen en NS-station
* Diverse scholen, kinderopvang en winkels op loopafstand
* Op ca. 20 minuten rijafstand van Amsterdam
* Op steenworp afstand van natuurgebied het Naardermeer, heerlijk voor een wandeling of fietstocht.

Indeling
Begane grond
* Entree met tochtportaal en hal met toegang tot toilet, trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.
* Prettig lichte woon/eetkamer met aan de voorzijde een groot raam en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin
* Open keuken met een eigentijdse afwerking, praktisch veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping
* Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar tweede verdieping
* Grote slaapkamer aan voorzijde met toegang tot een balkon en een grote ingebouwde kastenwand
* De 2e grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en heeft leuk zicht op de achtertuin
* De 3e slaapkamer betreft een prima kinder-, studeer- of kastenkamer
* Moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.

2de verdieping
* Bereikbaar via een vaste trap met aan de achterzijde een brede dakkapel
* Voorzolder met c.v.-opstelling en wasmachine aansluiting
* Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer.

Tuin:
* Heerlijke zonnig, vrij gelegen en bijna 12 meter diepe achtertuin gelegen op het zuid-oosten met achterom
* Verzorgde voortuin aan de voorzijde.

Kortom: Een prettig licht middenhuis in het gezellige Ministerpark met 4 slaapkamers en een heerlijk zonnige en vrij gelegen achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Oorspronkelijke vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 4134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAARDEN D 4163
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,4 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ellen Mouthaan Makelaardij

Bel 035-6942757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.