• Verkocht

Dobbestraat 40 1411 VZ Naarden Tuindorp Keverdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2024
Verkoopdatum
30 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ideaal voor starters, pak deze kans! Deze tussenwoning van 79m2 met een ruime voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten met schuur en achterom, ligt in een rustige straat en kindvriendelijke buurt. Het huis dient weliswaar te worden aangepast aan de huidige eisen van deze tijd, maar biedt volop mogelijkheden om er een heerlijk gezinshuis van te maken.

Gelegen op loopafstand van de gezellige Vesting, winkels, scholen en op korte afstand van sportfaciliteiten, natuur en uitvalswegen naar de A1 en A6.

Begane grond:
Entree, hal met provisiekast, toilet, woonkamer met een openslaande deur naar de achtertuin, een verlengde ruime keuken met toegang naar de schuur en de achtertuin en voorzien van een ingebouwde kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer.

1ste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers. Aan voorzijde een ruime slaapkamer inclusief een inbouwkast met ernaast de badkamer, klaar om verbouwd te worden. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met 2 inbouwkasten en een 3de slaapkamer. Deze verdieping is ook voorzien van een nieuwe laminaat vloer.

Zolder:
Vliering bereikbaar met vlizotrap voorzien van CV-ketel en bergingsruimte.

Overige Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 79m2
• Perceeloppervlakte: 148m2
• Schuur: 10m2
• Schilderwerk voor-en achtergevel: 2022 met garantie t/m 21 juli 2027
• Schilderwerk binnen: April 2024
• Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, te weten: Notariskantoor Burgemeestre, Regulusweg 5 (7e etage), 2516 AC Den Haag of Notariskantoor Ligthelm & Dekker, Mathenesserweg 235, 3021 HB Rotterdam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 1328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.