• Verkocht

Prinses Beatrixhof 57 1411 CG Naarden Vierhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde eengezinswoning (op eigen grond) met dakkapel over de gehele breedte van de
woning, vrij uitzicht voor en achter, nabij vele voorzieningen!

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijk hofje in de Vierhoven, met aan de voorzijde een speelveld en
voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van de woning ligt een groenstrook en een eigen steiger
(gedoogd) aan doorgaand vaarwater waar je een bootje kunt aanleggen. Op korte afstand liggen diverse
basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, natuurgebied het Naardermeer, de Naarden Vesting
en uitvalswegen naar de A1. Op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Bussum, middelbare scholen
en het station Naarden-Bussum.

Indeling
Entree, hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de
ruime uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een
kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, badkamer met wastafelmeubel,
inloopdouche en 2e toilet, trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop, opstelling voor wasmachine/droger en cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte
van de woning.

Tuin
De woning heeft zowel een ruime voor- als achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde stenen
berging v.v. elektra, een aangebouwde houten berging v.v. elektra en een vrijstaande houtopslag. Vanuit de
achtertuin is er toegang tot de groenstrook en het water met eigen aanlegsteiger (gedoogd).

Kortom, een superfijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1964;
- Woonoppervlakte: 86,4 m2;
- Overige inpandige ruimte: 19,1 m2 tweede verdieping, 6,1 m2 berging;
- De zolderverdieping heeft een oppervlakte van 19,1 m2 en deze voldoet op 1 cm na niet aan de NEN 2580 criteria voor woonoppervlakte;
- Inhoud: 193,0 m3;
- Perceel: 165,0 m2;
- Dakkapel over de gehele breedte van de woning (2019)
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Amersfoort en Utrecht;
- Gunstige ligging t.o.v. vele voorzieningen;
- Gelegen op eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,60 Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Boshem Wonen Makelaardij

Bel 035-8884378

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.