Domineesweg 1 8308 PG Nagele Nagele-landelijk gebied

Let op!
Vrijgelegen woonboerderij-Zeeuws type, ingericht voor dubbele bewoning!
Werkelijk op loopafstand van het architectuur-groendorp Nagele is deze ruime woonboerderij mèt woonbestemming gelegen.
De woonboerderij, op 6.810 m² eigen grond, met veel privacy, is in 2001 verbouwd en geschikt gemaakt voor dubbele bewoning.
De woonboerderij is geheel voorzien van dubbel glas, in het achterhuis deels van vloerverwarming en op het in 2001 gerenoveerde dak zijn 34 stuks zonnepanelen aangebracht.
Het ruim opgezette achterhuis, met vier slaapkamers op de verdieping is voorzien van een badkamer op de begane grond en twee badkamers op de verdieping.
Het voorhuis biedt drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een slaapkamer op de, via een vaste trap bereikbare zolder.
Beide woongedeelten in de woonboerderij beschikken over eigen GWE-aansluitingen. De tuin rondom de woonboerderij is landelijk-natuurlijk aangelegd met o.a. fruitbomen, een grote moestuin en een paddenpoel.
De woonboerderij is gelegen op korte afstand van de op- en afrit van de A6, waardoor Amsterdam, Utrecht en Groningen binnen één auto-uur bereikbaar zijn.
Overweegt u te gaan kangoeroe-wonen, dan is deze woonboerderij de moeite van het bezichtigen zeker waard!

Indeling achterhuis, begane grond:
Hal met toilet en trapopgang; hobbykamer; voorraadkamer; CV-ruimte; royale woonkamer met plavuizenvloer, houtkachel, vide en openslaande deuren; aan de woonkamer aansluitende eetkamer; woonkeuken met plavuizenvloer, kookeiland en tuindeur naar terras met overkapping en tuindeur naar serre; badkamer met douchegedeelte, opstelling witgoed en (over te nemen) sauna.

Indeling achterhuis, verdieping:
Overloop; vier slaapkamers; berging; badkamer met vrijstaand ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en voorzien van elektrische vloerverwarming; badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.

Indeling achterhuis, zolder:
Over het gehele achterhuis strekt zich een bergzolder uit. Deze bergzolder is bereikbaar via een vaste trap vanuit één van de slaapkamers op de verdieping.

Indeling voorhuis, begane grond:
Hal met meterkast, toilet en trapopgang; lichte woonkamer met houten vloer; dichte nette keuken; kelderkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Indeling voorhuis, verdieping:
Overloop; drie slaapkamers met vaste kasten; badkamer met hoekligbad, toilet, douchecabine en wastafel.

Indeling voorhuis, zolder:
Overloop; slaapkamer.

Tuin:
De tuin rondom de woonboerderij heeft een landelijk-natuurlijk karakter en biedt een grote moestuin, fruitboomgaard en een paddenpoel. Het gehele perceel wordt omzoomd door een gesloten windsingel, waardoor een hoge mate van beschutting en privacy wordt gewaarborgd.

Garage:
De vrijstaande stenen dubbele garage is voorzien van elektra, schuifdeuren en een laadpaal voor elektrische auto's.

Berging:
Aangebouwd aan de garage bevindt zich een stenen berging van ca. 16 m².

Omgeving:
In het zuiden van de Noordoostpolder is het unieke dorp Nagele gelegen. Uniek vanwege zijn ontstaan en bestaan. Het dorp Nagele is namelijk halverwege de jaren 1950 ontworpen door acht vooraanstaande architecten. Onder andere Gerrit Rietveld, Aldo van Eyck en tuinarchitecte Mien Ruys zijn betrokken geweest bij het ontwerp van het dorp in de stijl van het “Nieuwe Bouwen”. De bijzondere architectuur van Nagele, met de kenmerkende platte daken, wordt tot op de dag van vandaag gehandhaafd in het dorp met z’n circa 2.000 inwoners.

Het rustige en ruime, met veel groen opgezette dorp Nagele is gelegen tussen de voormalige Zuiderzee-eilanden Urk en Schokland en nabij de aan het Ketelmeer gelegen jachthaven Marina Schokkerstrand met restaurant en strand. Het voormalige eiland Schokland staat sinds 1995 op de UNESCO Werelderfgoedlijst en is een bijzonder cultuur- en natuurgebied met schitterende wandel- en fietspaden. Emmeloord, met alle denkbare voorzieningen ligt op 10 minuten afstand rijden, Zwolle op 30 minuten afstand en Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen één uur bereikbaar met de auto.

Vraagprijs: € 787.500,- k.k.
aanvaarding: in overleg