• Verkocht

Tarwehof 9 8308 BK Nagele Nagele-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
4 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met carport!

De woning is gesitueerd in één van de mooiste hofjes van het uniek vormgegeven dorp Nagele met vrij uitzicht op openbaar groen. De ligging geeft een gevoel van vrijheid, privacy, ruimte en mogelijkheden tot moderniseringen. Dit huis is gebouwd in 1972, staat op 272 m2 eigen grond en beschikt met vier slaapkamers over voldoende ruimte voor het gehele gezin.

Nagele ligt centraal en heeft een uitstekende verbinding met zowel de N50 richting Zwolle als de A6 richting Lelystad – Amsterdam / Emmeloord – Joure. Het dorp staat bekend om zijn architectonische achtergrond, haar rustige leefomgeving en haar actieve dorpsbewoners. Daarnaast ligt op slechts korte afstand Schokland met haar prachtige wandelroutes en het strand aan het Ketelmeer.

De één ziet een gedateerd huis, wij en jij als liefhebber, zien een echte kans!

Let op! De vraagprijs betreft een richtprijs!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met originele vloer, trapopgang, toiletruimte, toegang tot de kelder en de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Via de tuindeur kun je naar het terras achter de woning. De keuken is voorzien van oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging. Deze beschikt over een aansluiting voor was-apparatuur en de opstelling van de cv-ketel, meterkast. Vanuit de bijkeuken/berging is de achtertuin te bereiken en aan de voorzijde van de woning de carport.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en één kleinere, waarvan drie toegang hebben tot het balkon aan de voor- en achterzijde van het huis. Badkamer met douchehoek, tweede toilet en wastafel.

Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Intergas HR ketel uit 2020
• Mooi gelegen met vrij uitzicht over openbaar groen!
• Zonnige achtertuin op het westen
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Woning met mogelijkheden tot modernisaties

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER DZ 268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
118 m² (11 meter diep en 10,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V. (NVM)

Bel 0527-616551
Dhr. de Rijke
Tarwehof 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact met de makelaar. Zowel via telefoon, mail als app goed te bereiken. Deskundig advies en goede afspraken over proces van de verkoop etc. Zeer tevreden
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.