• Verkocht

Klaverhof 5 8308 AV Nagele Nagele-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
8 december 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Fijne tussenwoning op een rustige locatie!

Middenin de polder, in het groendorp Nagele, is deze woning op maar liefst 187 m² eigen grond te vinden. Een ideale starterswoning of voor het jonge gezin. De woning heeft namelijk 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om de achterzijde uit te bouwen en een ruime woonkeuken te realiseren.

Wat jij wilt weten over deze woning:
*Tussenwoning op 187 m² eigen grond
*Veel vaste kasten = voldoende bergruimte
*Ruime bijkeuken
*Gesloten keuken
*3 ruime slaapkamers
*Mega achtertuin, maar liefst 19 meter diep
*Kindvriendelijke buurt, geen groot verkeer voor- en achter de woning

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

In de buurtsupermarkt kan je je boodschappen doen. Wil je naar het strand, in nog geen 15 minuten fietsen sta je op het Schokkerstrand met een horecagelegenheid aan het IJsselmeer.
Het dorp ligt op 10 minuten afstand van Emmeloord en de uitvalswegen A6/N50. In Emmeloord vind je sport- en winkelvoorzieningen.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en kelderkast. Woonkamer met vaste kast en schuifdeur naar de keuken. Gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en vaste kast. Deur naar bijkeuken voorzien van vaste kast en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten en cv opstelling. 3 ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER DZ 844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (19 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.