Verkocht: Lucernehof 19 8308 BE Nagele [funda]

Lucernehof 19 8308 BE Nagele Nagele-woonkern

104 m² wonen
170 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Leuke woning met drie slaapkamers gelegen aan de rand van het mooie Nagele!

In het uniek vormgegeven en ruim opgezette groendorp Nagele staat deze ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers en royale vrijstaande stenen berging op maar liefst 170 m² eigen grond. Het huis is gunstig gelegen in een hofje (geen verkeer voor de woning).

De woning is goed onderhouden en beneden voorzien van dubbele beglazing. Ook van binnen is de woning netjes, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur en op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De tuin is groot, onderhoudsarm en voorzien van 2 terrassen in de achtertuin. Op kleine afstand van de woning bevindt zich een speelveld met o.a. een schommel en kabelbaan.

Nagele kenmerkt zich door zijn platte daken. Op korte afstand van het dorp vind je het strand ‘Schokkerhaven’ met een eetgelegenheid wat uitkijkt op het IJsselmeer. Tevens is er een supermarkt, kinderopvang, school en een goede busverbinding naar o.a. Emmeloord. Ook zijn uitvalswegen A6 en N50 op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang, licht getinte doorzon woonkamer met houten vloer, dichte keuken (met inbouwapparatuur) in hoekopstelling en aansluiting was-apparatuur, doorgang naar de diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers, badkamer met bad, douche, wastafel, 2e toilet en opstelling CV-ketel.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Gelegen in een rustig hofje.
• Bouwjaar 1967
• Nabij de A6 en met goede aansluiting op de N50, op 5 minuten afstand van Emmeloord, 15 minuten naar Kampen
en 20 minuten naar Zwolle.
• Nabij het Schokkerbos, Ketelmeer en Schokkerstrand.
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals: gaskookplaat, vaatwasser en combi-magnetron.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.971
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 104 m²
Externe bergruimte: 13 m²

Perceel

170 m²

Inhoud

325 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR Ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER DZ 614

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 170 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 97 m² (15,7 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Visser

Lucernehof 19 Geschreven op 29 november 2022

1,8

Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.

Slecht, werd niet op de hoogte gehouden en werd als aanhangsel beschouwd. Ex de dief werd wel op de hoogte gehouden van alles terwijl het mijn huis betrof en niet die van haar…volgens hun bleven ze neutraal maar niet dus. Kwam bij toeval er achter dat het al verkocht was en er al een datum van overdracht gepland stond. Etc…nee nooit meer.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 2

Lokale marktkennis: 2

Prijs / kwaliteit: 2

Service en begeleiding: 1

Reactie van Sinke Emmeloord B.V. (NVM)

Geschreven op 30 november 2022

Geachte heer Visser, Bedankt voor uw reactie, uiteraard zijn wij hierin teleurgesteld. Maar als de belangen van u en uw ex echtgenoot niet op één lijn liggen, dan zitten wij hier min of meer tussen in en moeten wij zorgen dat onze opdracht wordt vervuld en dat de woning wordt verkocht hetgeen gelukt is en ook nog voor een mooie prijs. Met vriendelijke groet, Harm Boer

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd