• Verkocht

Kapelstraat 27 5317 JP Nederhemert Nederhemert-Noordzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 1.115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden, instapklare sfeervolle vrijstaande woning met royale schuur, oprit en kindvriendelijke tuin met een schitterende tuinkamer, bevindt zich op een prachtige locatie dichtbij alle voorzieningen in het centrum van het dorp Nederhemert.

De woning is in 1920 gebouwd en is keurig onderhouden. In 2015 is de woning verrassend sfeervol verbouwd en gerestyled. De keuken heeft nog het mooie balkenplafond met originele ronde houten balken uit vroeger tijden en gecombineerd met de ronde stalramen, de mooie plavuizen op de vloer en de kalkverf op de muren is het een prachtige ruimte geworden. De woonkamer heeft een schouw met houtkachel, een balkenplafond en muren geschilderd met kalkverf, zodat het ook een smaakvolle woonruimte is.
De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een royaal gazon met veel speelruimte voor de kinderen, aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een schitterende tuinkamer met houtkachel, waar je zomer en winter heerlijk van kunt genieten. Kortom: een sfeervolle instapklare woning met veel woongenot!!

Indeling begane grond:
De entree is aan de zijkant van de woning. De bijkeuken heeft een royale schuifwandkast met garderobe en geeft toegang tot de woonkeuken, badkamer, toilet en de schuur, er is een loopdeur naar het terras aan de andere zijde van de woning. De sfeervolle royale woonkeuken heeft een keukenblok (2015) in rechte opstelling met een betonnen werkblad en een keukeneiland voorzien van een spoelbak, vaatwasser, bergruimte en een bar. Het keukenblok heeft een 5-pits gasfornuis met oven, schouw met afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en bergruimte. In de keuken bevinden zich openslaande deuren naar het terras aan de zijkant van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en tot het opkamertje met trapopgang. De kelder is voorzien van voorraadplanken en veel bergruimte. D.m.v. een toog van houten balken is de woonkamer te bereiken. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een schouw met een houtkachel, een ingebouwd gedeelte voor de houtvoorraad en een toog van houten balken, wat een gezellige sfeer aan de woonkamer geeft. De badkamer is te bereiken vanuit de bijkeuken en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, badmeubel met een betonnen blad met waskom en een designradiator. Vanuit de keuken is het opkamertje te bereiken met de trapopgang naar de verdieping, onder de trapopgang bevinden zich inbouwkasten.

Eerste verdieping
Overloop met een schuifwandkast en toilet, geeft toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een schuifwandkast met veel bergruimte. De ouderslaapkamer is aan de zijkant van de woning en heeft een dakkapel en een ingebouwde garderobekast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van twee mooie bedsteden, kasten met schuifdeuren aan beide zijden en er is een loopdeur naar het platdak.

Schuur:
Deze praktische royale geïsoleerde schuur is voorzien van openslaande deuren aan de zijkant. Het achterste gedeelte van de schuur heeft een zolderverdieping voor bergruimte. Het is een ideale schuur om te klussen of een beroep of bedrijfje aan huis. Afmeting: 7 m x 10 m.

Tuinkamer:
Achter de schuur bevindt zich een schitterende tuinkamer met zwarte stalen deuren voorzien van glas, een schouw met inbouw houtkachel en een keukenblok met bar. Afmeting: 4,25 m x 7 m. Een gezellige ruimte, waar je zomer en winter heerlijk kunt genieten!

Tuin
De tuin rondom de woning is mooi aangelegd en keurig onderhouden, de voortuin is voorzien van gazon omzoomd met buxushagen. De oprit is voorzien van grind en heeft twee parkeerplaatsen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een terras, welke ook vanuit de keuken door de openslaande deuren te bereiken is. Aan de achterzijde bevindt zich een groot gazon wat geheel omzoomd is, het is een ideale speelruimte voor kinderen. De trampoline is eventueel ter overname, het speelhuisje gaat mee.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze schitterende woning te komen bezichtigen!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
1.115 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, moederhaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

KERKWIJK T 1686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
560 m² (28 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Bel 0418-551992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.