• Verkocht

Middenweg 115 B 1394 AG Nederhorst den Berg Horstermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 1.010 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 659.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een geweldig huis! Dit zal hoogstwaarschijnlijk als eerste in uw gedachten opkomen wanneer u binnenloopt bij deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage en bijhuis.

Gelegen aan de Middenweg, in de Horstermeer, een buitengebied van het dorp Nederhorst den Berg, dat slechts op enkele minuten ligt. Het dorp zelf beschikt onder meer over winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Ten oosten van het dorp ligt de Spiegelplas; uitermate geschikte voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van sport, recreatie en natuur.

Ook de ligging is gunstig; Hilversum, Bussum en Weesp zijn goed bereikbaar en liggen op circa 15 minuten met de auto. Amsterdam en Utrecht zijn eveneens goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale wegen N201 - N236 en de Rijkswegen A2 - A27.

Het totale gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 194 m2, waarvan circa 60 m2 bijhuis. Dit bijhuis is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden; mantelzorg, gastenverblijf of kantoor/praktijkruimte.
Het "hoofdverblijf" is gebouwd in 1988 en het bijhuis is gebouwd in 2000, beide van alle gemakken voorzien.

Via de oprit met plek voor meerdere personenauto's is de woning te bereiken.

Hoofdverblijf:
Entree, centrale hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie houten vloer. Vanuit de woonkamer is prachtig uitzicht over de achtertuin met meerdere terrassen en een aangename veranda.
Grote open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder: een 5-pitsgasfornuis met een brede oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en volop bergruimte in de kastjes.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Aan de achterzijde is de masterbedroom met een inloopkast. De inloopkast is voorzien van een velux dakraam.

Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer welke goed gebruikt kan worden als kantoor.
Bergkast met aansluitingen voor wasmachine/droger en c.v.-installatie.

Indeling "bijhuis":
Entree, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken aan de voorzijde met een gaskookplaat, vaatwasser en een oven.

Eerste verdieping:
Slaapkamer en een badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en opstelplaats wasmachine.

Tweede verdieping:
Ruime tweede slaapkamer.

Tuin:
Het geheel beschikt over een zeer royale tuin met meerdere terrassen, boomhut, ruime garage met vliering, veranda en een moestuin.

Bijzonderheden:
- Verzorgde twee-onder-een kapwoning gelegen in de Horstermeerpolder;
- De hoofdwoning beschikt over vier slaapkamers, keurige badkamer, inloopkast;
- Ruime garage met vliering en aangrenzend een veranda;
- Keurige aangelegde tuin met meerdere terrassen en optimale zonligging;

- Het functionele bijhuis beschikt over twee slaapkamers en een keurige badkamer en is uitstekend te gebruiken als mantelzorgwoning, gastenverblijf of kantoor/praktijkruimte aan huis;

Deze bijzondere woning laat zich eigenlijk niet in woorden vangen. Een goede en volledige indruk krijgt u alleen tijdens een uitgebreide rondleiding ter plaatse waar u de rust, ruimte, kwaliteit en de mogelijkheden van deze interessante woning zelf kunt ervaren. Maak dus snel een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.010 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C 1,32 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERHORST DEN BERG C 3617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
609 m² (42 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ARENS MAKELAARS

Bel 0294 746941
Een funda gebruiker
Middenweg 115 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaars hebben ons goed begeleidt in het proces. Mooie presentatie op Funda van ons huis en tijdens de bezichtigingen hebben ze ons goed op de hoogte gehouden van de vorderingen. Ook hebben ze de stappen in het verkoopproces goed kunnen toelichten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.