• Verkocht

Jan Steenhof 18 1394 GB Nederhorst den Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wanneer je het gevoel hebt steeds op zoek te zijn naar een speld in de hooiberg.... dan is dit het moment, want wij mogen met trots deze keurige en sfeervolle woning verkopen!

De keurig onderhouden woning heeft een speelse voortuin gelegen op het westen van maar liefst 55 m2, een sfeervolle woonkamer met open keuken, in totaal vier slaapkamers, verzorgde badkamer en een verrassende achtertuin. Verder is de woning gelegen aan een rustig hofje, in de kindvriendelijke wijk "Horn en Kuijerpolder" en op loopafstand de gezellige dorpskern.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u uw hart ophalen; de voetbalvelden, het tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en een manege zijn dichtbij.
Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

INDELING:
Via de speelse voortuin is de entree van de woning te bereiken.
Toegang tot de woning, hal met separaat toilet, bergkast, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.

Fraaie en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een open keuken, keurige houten vloer en strak gestuukte wanden en plafond. De keuken is uitgevoerd met een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, spoelbak met mengkraan, koel-/vriescombinatie, oven alsmede veel bergruimte in de kastjes en/of laden.
Vanuit de keuken is een loopdeur naar de achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers, te weten de masterbedroom en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning is een derde ruime slaapkamer.

Moderne en lichte badkamer met wastafelmeubel, douche-/ligbadcombinatie, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Voorzolder met groot dakraam en aansluiting voor de wasmachine/droger, c.v.-installatie en bergruimte.

Vierde, verrassend ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en ruim voldoende bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Een uitermate keurig onderhouden hoekwoning;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 107 m2;
- Speelse voortuin van maar liefst 55 m2;
- Verrassende achtertuin van circa 58 m2 gelegen op het oosten, met achterom en schuur van circa 7 m2;
- Zeer fraaie en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
- Verzorgde open keuken met inbouwapparatuur;
- Vier in grootte variërende slaapkamers;
- Badkamer met wastafel, douche/ligbadcombinatie en toilet;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van de dorpskern.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.224
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

NEDERHORST DEN BERG A 1391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,6 meter diep en 6,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ARENS MAKELAARS

Bel 0294 746941

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Horn- en Kuijerpolder

Heel Nederhorst den Berg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Horn- en Kuijerpolder

Heel Nederhorst den Berg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.