• Verkocht

G Hendrik Breitnerln 16 1394 EV Nederhorst den Berg Horn- en Kuijerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Een woning die alles te bieden heeft! Een twee-onder-een kap woning met garage en vrij gelegen diepe achtertuin op korte afstand van Amsterdam en Utrecht, Schiphol en Hilversum gelegen in het rustige en landelijke Nederhorst den Berg.

(Grotendeels) gerenoveerde helft van een dubbel met garage, oprit en een diepe en vrij gelegen achtertuin met schuur en achterom. Grenzend aan een parkje met speelgelegenheid voor jonge kinderen en gelegen op loopafstand van het oude dorp. De voortuin biedt tevens privacy voor het genieten van de late avondzon.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en garderobe, modern toilet met fontein. De woonkamer is lekker licht en deels gescheiden van de keuken. Moderne keuken met inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als woonkamer is er toegang tot de tuin.

Een heerlijke diepe achtertuin en aan alle kanten vrij gelegen. Halverwege de tuin is er een steens schuur.

Eerste verdieping:

Overloop, twee royale slaapkamers waarvan een met balkon en een derde kamer ingericht met inbouwkasten. Nieuwe moderne badkamer met een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Over de gehele verdieping ligt een fraaie PVC vloer.

Tweede verdieping:

Voorzolder en een waskamer met dakraam. Vierde ruime slaapkamer met een dakraam.

De woning is in 2021 op de volgende punten hoogwaardig gerenoveerd:
- Nieuw toilet
- Nieuwe badkamer
- Traprenovatie naar de 2e verdieping
- Nieuwe (paneel) binnendeuren
- Glad stucwerk
- Nieuwe kunststof kozijnen en dakramen
- Vernieuwd pannendak en geïsoleerd

- Volledig voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlak: 116m2
- Garage: 16m2
- Achtertuin: 19 meter diep en vrij gelegen

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Nederhorst den Berg met diverse winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Er zijn diverse basisscholen, een kinderopvang, een sporthal en sportvelden, een manege. Op loopafstand van de Spiegel-en Blijkpolderplas die uitermate geschikt zijn voor watersporten en recreatiemogelijkheden. Rondom de plas zijn fiets- en wandelpaden en een ruiterpad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.164
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline compact (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERHORST DEN BERG A 1480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (19 meter diep en 5,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Siewe Makelaars

Bel 035-6990044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.