• Verkocht

Visdijk 3 6034 SZ Nederweert-Eind Nederweert-Eind

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 13.080 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2020
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Hoogwaardig gebouwd vrijstaand woonhuis (BEDRIJFSWONING/GEEN BURGERWONING) met een riante tuin, een dubbele garage én ruime bijgebouwen (totaal 2.050 m2). Fraai en rustig gelegen aan de rand van Nederweert-Eind op een groot perceel van ca. 13.000 m2! Een zee van ruimte, zowel binnen als buiten, mét o.a. een vrijstaande garage van ca. 50 m2 met vliering, een riant multifunctioneel bijgebouw/loods van ca. 660 m2, een loods van ca. 431 m2, een loods van ca. 908 m2, alsmede een schuur/overkapping van ca. 171 m2. Ideaal voor de ondernemer. En dit alles gelegen op een riant perceel van ca. 13.000 m2!

Souterrain:
Praktische provisiekelder, te bereiken vanuit de hal.

Begane grond:
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar het souterrain en eerste verdieping, de gelijkvloerse slaapkamer en de eetkamer. De ruime L-vormige woonkamer met apart eetkamergedeelte beschikt over veel lichtinval en een fraaie visgraatparketvloer met een schouw met gashaard. Middels een loopdeur is de tuin toegankelijk. De dichte woonkeuken is voorzien van een mooie combinatie in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Middels een schuifpui is de tuin bereikbaar. Tevens geeft de keuken toegang tot een tussenhal, vanuit waar de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje alsmede de praktische bijkeuken toegankelijk is. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig alsmede een (2e) keuken combinatie en een handige schuifkastenwand. Gezien de grootte is de mogelijkheid hier aanwezig om een gelijkvloerse (2e) badkamer te realiseren. De begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de riante overloop zijn hier slaapkamers 2, 3 en 4 en de badkamer te bereiken. Een van de slaapkamers beschikt over een balkon en een inloopgarderobe. Verder in een kast netjes weggewerkt de opstelling van de cv-ketel (Remeha Calenta, 2013, gas, eigendom). De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, dubbele wastafel en een designradiator. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk royale zolderverdieping met goede sta hoogte en Velux dakramen. Vanuit de overloop/hobbyruimte met veel bergruimte komt u in 2 extra (slaap)kamers, waarvan 1 met opstelling sauna.

Exterieur:
Er is een grote tuin rondom de woning met meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede een grote dubbele garage van ca. 50 m2 met een vliering en keukenblok.
Verder op het perceel grote bijgebouwen. In totaal is er maar liefst ca. 2.050 m2 aan externe bergruimte; ook eventueel in overleg gesplitst te koop; een riant multifunctioneel bijgebouw/loods van ca. 660 m2, een loods van ca. 431 m2, een loods van ca. 908 m2, alsmede een overkapping van ca. 171 m2. Ideaal voor de ondernemer!

Bijzonderheden:
Het pand is hoogwaardig gebouwd en goed onderhouden. Kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met deels dubbel glas en deels rolluiken. Tevens is het dak van de woning geïsoleerd en is er deels vloerisolatie aanwezig. Energielabel D.
Bestemmingsplan: Agrarische Bedrijfswoning (GEEN BURGERWONING).

Ligging:
De ligging is mooi, vrij én groen gelegen nabij de kern van Nederweert-Eind. Verder zeer gunstig ten opzichte van de A2 en alle uitgebreide voorzieningen nabij de stad Nederweert zelf (winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, horeca) en de stad Weert.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
2.050 m²
Perceel
13.080 m²
Inhoud
853 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT AC 178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13.080 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homevision Makelaardij

Bel 0475 327440
Dhr. Beelen Jos
Visdijk 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Samenwerking uitstekend, wij zouden deze makelaar bij iedereen aan bevelen. Hij is goed op de hoogte van plaatselijke mogelijkheden, of hij verdiept zich daarin.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.